Description du projet
changer la destination d'un immeuble de bureaux en café/petite restauration de type brunch (snack), supprimer certains éléments porteurs et couvrir une partie de la cour
Changement d'affectation d'un immeuble de bureaux en horeca avec travaux intérieurs
Changement d'affectation d'un immeuble de bureaux en horeca, café de brunch, ouvert de 9h à 20h. Les travaux créent une cuisine au sous-sol, réaménagent le rez-de-chaussée en salle de restauration, ouvrent partiellement le plancher et un mur central au premier étage, et réaménagent les étages supérieurs ; la devanture est inchangée. Une véranda couvrirait l'escalier extérieur du sous-sol et la gaine d'extraction ne rejoindrait pas la façade arrière : dérogations demandées aux articles 4, 12 et 13 du titre 1 du RRU et à l'article 108 du Règlement sur les bâtisses.
- Extension
- Transformation
- Changement d'affectation
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 26/10/2023 au 09/11/2023. Seul le document fait foi.
- Plancher hors sol
- Existant : 213,9 m² , projeté : 208 m²
- Terrain
- 58,7 m²
Existant → projeté
- RRU titre I, art. 4 : couverture et imperméabilisation de la cour, construction sur la totalité de la parcelle au rez-de-chaussée
- RRU titre I, art. 12 : couverture et imperméabilisation de la cour, construction sur la totalité de la parcelle au rez-de-chaussée
- RRU titre I, art. 13 : couverture et imperméabilisation de la cour, construction sur la totalité de la parcelle au rez-de-chaussée
- Règlement communal, art. 108 : la gaine de l’extraction ne rejoint pas la façade arrière du bâtiment principal et ne dépasse pas de minimum 2m le niveau de la corniche
Réglementations applicables : PRAS · RRU
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 26/10/2023 au 09/11/2023. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
12 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-24 10:21:40 - 04PU1897655 Rue de la Montagne 812 documents | |||||
| A0 rue de la Montagne 8-1000 Bruxelles_ situation existante.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 976,5 Ko | 10,00 € | |
| A0 rue de la Montagne 8-1000 Bruxelles_ situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,1 Mo | 10,00 € | |
| Document de synthèse rue de la Montagne 8-1000 Bruxelles_ situation existante.pdfPlan | PDFv1 | 4 | 496,9 Ko | 13,00 € | |
| Document de synthèse rue de la Montagne 8-1000 Bruxelles_ situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 4 | 612,5 Ko | 13,00 € | |
| FICHE DESCRIPTIVE - A joindre au formulaire de demande d_avis - rue de la montagne 8.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 438,7 Ko | 14,00 € | |
| FORMULAIRE - A joindre aux demandes de certificat et de permis - rue de la montagne 8.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 486,1 Ko | 15,00 € | |
| Formulaire annexe 1-rue de la montagne 8-indice1 .pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 11 | 721,1 Ko | 20,00 € | |
| Note explicative -rue de la montagne 8-indice 1.pdfNote explicative | PDFv1 | 3 | 259,7 Ko | 12,00 € | |
| PEB proposition-Rue de la montagne 8-1000 Bruxelles .pdfPEB | PDFv1 | 4 | 233,9 Ko | 13,00 € | |
| Reportage Photographique -rue de la montagne 8.pdfPhotos | PDFv1 | 2 | 3,9 Mo | 11,00 € | |
| Reportage Photographique intérieur -rue de la montagne 8- indice1.pdfPhotos | PDFv1 | 5 | 6,0 Mo | 14,00 € | |
| Statistiques II Boulevard-rue de la montagne 8.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 281,2 Ko | 16,00 € | |
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Tous les documents de ce permis (12) pour 150 €
Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Bureau | 258,8 m² | 0 m² | -258,8 m² | 0 m² |
| Commerce | 0 m² | 253 m² | +253 m² | 253 m² |
| Total | 258,8 m² | 253 m² | -5,8 m² | 253 m² |
Historique de la parcelle
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