Description du projet
transformer deux bâtiments de logements et commerce : d’une part, changer la destination d’une cave et du deuxième étage de commerce en logement, construire une annexe et élargir des baies dans le mur mitoyen (régularisation) ; d’autre part, réaménager un seul logement par bâtiment, recréer une seconde cage d’escaliers, modifier la couleur des enduits, transformer la devanture du rez-de-chaussée commercial, changer les châssis des étages et placer des garde-corps
Régularisation de travaux et mise en conformité de deux maisons commerciales et de logements
La demande vise à régulariser des travaux déjà réalisés dans deux maisons mitoyennes comprenant commerces au sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étages, et logements aux étages supérieurs. Les modifications existantes concernent une petite annexe arrière de 2 m², l'agrandissement de baies au rez-de-chaussée, la transformation des communications intérieures entre les deux maisons et l'aménagement d'une chambre dans les combles. Des modifications de façade sont également prévues, dont la peinture blanche, le remplacement des châssis PVC par du bois et la suppression de fausses balustrades. Une dérogation au RRU est demandée pour la chambre située dans les combles, dont la surface au sol utile est de 2,7 m² pour un minimum de 9 m² exigé.
- Extension
- Transformation
- Changement d'affectation
- Façade
- Régularisation
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 15/02/2024 au 29/02/2024. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 2 , projeté : 3
- Plancher hors sol
- Existant : 310,5 m² , projeté : 309,8 m²
- Terrain
- 66,2 m²
Existant → projeté
- RRU titre II, art. 3 § 3 : R+6 (combles) chambre 2,7 m² de hauteur libre (min 150 cm de hauteur libre)
- Changement de destination ou d'utilisation
- Modification du nombre de logements
- Enseignes
- Changement d'utilisation d'un terrain
Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 15/02/2024 au 29/02/2024. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
19 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-16 12:09:54 - 04PU1897287 Rue des Fripiers 4143/Enquête publique19 documents | |||||
| 1023_AAPVB_230217 ind. 230526_ Stat. mod.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 277,3 Ko | 16,00 € | |
| 1023_AAPVB_230217 ind. 230526_Annexe I - Demande de Permis d'Urbanisme.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 11 | 519,0 Ko | 20,00 € | |
| 1023_AAPVB_230217 ind.230825_PU-(P3.3b).pdf | PDFv1 | 1 | 3,4 Mo | 10,00 € | |
| 1023_AAPVB_230217 ind.230825_PU-(S3.4b).pdf | PDFv1 | 1 | 376,1 Ko | 10,00 € | |
| 1023_AAPVB_230217_Note explicative P.U.pdfNote explicative | PDFv1 | 4 | 427,1 Ko | 13,00 € | |
| 1023_AAPVB_230217_PU-(P1.3).pdf | PDFv1 | 1 | 944,1 Ko | 10,00 € | |
| 1023_AAPVB_230217_PU-(P2.3).pdf | PDFv1 | 1 | 746,2 Ko | 10,00 € | |
| 1023_AAPVB_230217_PU-(S1.4).pdf | PDFv1 | 1 | 627,3 Ko | 10,00 € | |
| 1023_AAPVB_230217_PU-(S2.4).pdf | PDFv1 | 1 | 408,3 Ko | 10,00 € | |
| 1023_AAPVB_230217_PU-(S4.4).pdf | PDFv1 | 1 | 647,1 Ko | 10,00 € | |
| 1023_Engagement saillie.pdfPhotos | PDFv1 | 1 | 379,6 Ko | 10,00 € | |
| 1023_Engagement volet.pdfPhotos | PDFv1 | 1 | 298,9 Ko | 10,00 € | |
| 1023_ID Frans Van de Velde.pdf | PDFv1 | 1 | 208,3 Ko | 10,00 € | |
| 1023_SIAMU_Fiche descriptive.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 287,1 Ko | 14,00 € | |
| 1023_SIAMU_Formulaire de demande.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 304,1 Ko | 15,00 € | |
| 1023_VDV_Attestation de propriété.pdfTitre de propriété | PDFv1 | 2 | 718,7 Ko | 11,00 € | |
| 1023_VDV_Procuration.pdfPhotos | PDFv1 | 6 | 3,1 Mo | 15,00 € | |
| 1023_Watt & Energy_230212_Proposition PEB.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 139,4 Ko | 13,00 € | |
| 1023_Watt & Energy_230212_Rapport PEB.pdfPEB | PDFv1 | 16 | 237,5 Ko | 20,00 € | |
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Tous les documents de ce permis (19) pour 150 €
Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 168 m² | 188 m² | +20 m² | — |
| Commerce | 181 m² | 122 m² | -59 m² | — |
| Total | 349 m² | 310 m² | -39 m² | — |
Historique de la parcelle
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