Urbanex

Description du projet

d'une part, couvrir la cour intérieure par une verrière et créer une lucarne en façade arrière (mise en conformité) ; et d'autre part, diviser une maison unifamiliale avec un commerce au rez et 1er étage en 3 logements (2 appartements 1 chambre et un duplex 3 chambres) et une activité libérale, impliquant un changement de destination des rez et 1er étage en logement et bureau et aménager une terrasse dans le jardin

Selon la note explicative

Mise en conformité, division en quatre logements et extension arrière d'une maison à Bruxelles

Le projet vise la mise en conformité d'une rehausse d'annexe, d'une verrière de cour intérieure et d'une lucarne en façade arrière, ainsi que la division d'une maison unifamiliale avec commerce en quatre logements. Il prévoit le changement d'affectation du rez-de-chaussée et du premier étage en logement, le remplacement de l'extension arrière, deux terrasses sur toitures plates et la modification de la façade avant du rez-de-chaussée. Les dérogations sollicitées concernent les surfaces éclairantes, la superficie d'une chambre, la hauteur de rehausse des annexes et le dépassement de 3 m de l'extension arrière.

  • Extension
  • Rehausse
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 12/01/2023 au 26/01/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 6
Plancher hors sol
Existant : 497,2 m² , projeté : 509,4 m²
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 5
Terrain
315 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 10 : surfaces éclairantes
  • RRU, art. 3 : superficie de la chambre du Lot 3 inférieure à 14 m²
  • RRU titre I, art. 6 : rehausse des annexes situées dans le bâtiment arrière
  • RRU titre I, art. 4 : dépassement de l’extension arrière de plus de 3 m avec les mitoyens des voisins n°75 et n°79
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements
  • Changement d'utilisation d'un terrain

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 12/01/2023 au 26/01/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

8 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-10-24 10:09:07 - 04PU1821095 Rue Stephanie 778 documents

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Tous les documents de ce permis (8) pour 121 €

Instances d'avis

SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement320,3 m²452,9 m²+132,6 m²—
Commerce174 m²0 m²-174 m²—
Autres64,5 m²50,4 m²-14,1 m²—
Total558,8 m²503,3 m²-55,5 m²—

Historique de la parcelle