Description du projet
Modifier le bas de l’escalier extérieur côté boulevard Anspach, modifier certains éléments techniques en toiture, ajouter des contreventements aux terrasses du R+17, modifier ponctuellement certains éléments en façade et espaces intérieurs, diminuer le nombre d’emplacements de parking de 182 à 166 et placer une enseigne perpendiculaire et un totem (permis modificatif 04/PFD/1778663).
Selon la note explicative
Demande modificative pour la transformation d'un immeuble de bureaux en hôtel et logements
Demande de permis d'urbanisme modificatif portant sur des ajustements non encore réalisés d'un projet de transformation d'un immeuble de bureaux avec changement partiel de destination en établissement hôtelier et en logements. Les modifications concernent notamment l'escalier extérieur côté boulevard Anspach, les entrées rue de l'Évêque, l'escalier E.G. de la zone logements, la dalle d'ouverture du lobby des bureaux, ainsi que le compartimentage des plateaux de bureaux adapté à l'occupant ENGIE. Elles sont décrites par comparaison avec la situation de droit, soit le permis octroyé.
- Transformation
- Changement d'affectation
- Façade
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 12/03/2026 au 26/03/2026. Seul le document fait foi.
Selon le formulaire de demande
- Plancher hors sol
- Existant : 70 763,9 m² , projeté : 70 724,3 m²
- Places de stationnement
- Existant : 182 , projeté : 166
- Terrain
- 7 811 m²
Existant → projeté
Dérogations sollicitées
- RRU titre I, art. 8, § 3 : déplacement des techniques sises en dehors du volume de toiture
- RRU titre I, art. 8 : surélévation du niveau de l’acrotère de toiture
Documents déclarés, non retrouvés
Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :
- Proposition PEB
Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.
Particularités
- Permis modificatif
- Étude ou rapport d'incidences
Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS · Règlement d'urbanisme zoné
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 12/03/2026 au 26/03/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17 17:29:32 - 04PFD2013045 Boulevard Anspach 613 documents | |||||
| 200922 Partnership Agreement signed .pdf | PDFv1 | 13 | 1,9 Mo | 20,00 € | |
| 485 OXY FICHE DESCRIPTIVE - A joindre au formulaire de demande d_avis_ANON.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 326,9 Ko | 14,00 € | |
| 485 OXY FORMULAIRE - A joindre aux demandes de certificat et de permis_ANON.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 446,6 Ko | 15,00 € | |
| 485_OXY_ANNEXE AU FORMULAIRE SIAMU_PV_6_250207_ANON.pdfSIAMU | PDFv1 | 4 | 108,2 Ko | 13,00 € | |
| 485_OXY_PUM_Formulaire_statistique_modele II_ANON.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 1,1 Mo | 16,00 € | |
| Attestation de propriete - Cityzen.pdfTitre de propriété | PDFv1 | 33 | 1,2 Mo | 20,00 € | |
| Note expliquant PEB permis 20251209_ANON.pdfNote explicative | PDFv1 | 1 | 730,7 Ko | 10,00 € | |
| OXY - PUM_ANNEXE II_FR_ANON.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 1 | 172,4 Ko | 10,00 € | |
| OXY - PUM_ANNEXE I_FR_Mypermit.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 29 | 142,9 Ko | 20,00 € | |
| OXY_Note de non incidences_Projet modifie 2025_V3.pdfIncidences | PDFv1 | 7 | 615,8 Ko | 16,00 € | |
| OXY_PUM2_Note_explicative_251205.pdfNote explicative | PDFv1 | 22 | 17,7 Mo | 20,00 € | |
| OXY_demande avis BMA - dossier PUM_ANON.pdfAvis BMA | PDFv1 | 1 | 80,0 Ko | 10,00 € | |
| PUM_preuve envoi ANNEXE II_FR_ANON.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 2 | 237,2 Ko | 11,00 € | |
| 2026-03-17 17:29:32 - 04PFD2013045 Boulevard Anspach 6/EXISTANT/1:10061 documents | |||||
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_10.01 Sous-sol -5 (1_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 402,2 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_10.02 Sous-sol -5 (2_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 444,0 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_10.03 Sous-sol -4 (1_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 407,7 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_10.04 Sous-sol -4 (2_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 418,4 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_10.05 Sous-sol -3 (1_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 401,5 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_10.06 Sous-sol -3 (2_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 387,9 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_10.07 Sous-sol -2 (1_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 614,5 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_10.08 Sous-sol -2 (2_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,7 Mo | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_10.09 Sous-sol -1 (1_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 650,0 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_10.10 Sous-sol -1 (2_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,2 Mo | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_11.01 Rez-de-chaussee (1_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 488,3 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_11.02 Rez-de-chaussee (2_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 692,4 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_11.03 Mezzanine (1_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 354,5 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_11.04 Mezzanine (2_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 650,4 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_11.05 Etage 01 (1_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 397,5 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_11.06 Etage 01 (2_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 767,5 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_11.07 Etage 02 (1_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 892,8 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_11.08 Etage 02 (2_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 895,5 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_11.09 Etage 03 (1_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,3 Mo | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_11.10 Etage 03 (2_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,4 Mo | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_11.11 Etage 04 (2_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,0 Mo | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_11.12 Etage 04 (1_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,3 Mo | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_11.13 Etage 05 (1_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 634,6 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_11.14 Etage 05 (2_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 500,5 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_11.15 Etage 06 (1_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 637,2 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_11.16 Etage 06 (2_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 474,7 Ko | 10,00 € | |
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| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_11.18 Etage 07 (2_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 471,4 Ko | 10,00 € | |
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| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_11.23 Etage 10 (1_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 667,5 Ko | 10,00 € | |
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| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_11.27 Etage 12 (1_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 662,1 Ko | 10,00 € | |
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| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_11.31 Etage 14 (1_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 660,7 Ko | 10,00 € | |
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| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_11.33 Etage 15 (1_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 662,6 Ko | 10,00 € | |
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| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_11.40 Toiture (2_2).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,5 Mo | 10,00 € | |
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| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_30.01 Facade NORD_OUEST (Boulevard Anspach).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 5,4 Mo | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_30.02 Facade NORD.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 6,0 Mo | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_30.03 Facade NORD_EST (Rue du Fosse aux loups).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 5,3 Mo | 10,00 € | |
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| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_30.05 Facade SUD_EST (Place de la Monnaie).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 5,4 Mo | 10,00 € | |
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_100_30.06 Facade SUD.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 11,2 Mo | 10,00 € | |
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| 2026-03-17 17:29:32 - 04PFD2013045 Boulevard Anspach 6/EXISTANT/1:20037 documents | |||||
| Plan_Generaux_SITEXIST_1_200_01.01 Plan implantation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,5 Mo | 10,00 € | |
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| Plan_Generaux_SITEXIST_1_200_11.07 Etage 05.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 962,1 Ko | 10,00 € | |
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| Plan_Generaux_SITEXIST_1_200_11.14 Etage 12.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1 010,0 Ko | 10,00 € | |
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| Plan_Generaux_SITEXIST_1_200_11.16 Etage 14.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 999,4 Ko | 10,00 € | |
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| 2026-03-17 17:29:32 - 04PFD2013045 Boulevard Anspach 6/EXISTANT/A31 document | |||||
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| 2026-03-17 17:29:32 - 04PFD2013045 Boulevard Anspach 6/PROJETÉ/1:10061 documents | |||||
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Instances d'avis
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BMA - Maître architecte
Bouwmeester - Maître Architecte chargé de promouvoir une architecture de qualité en Région bruxelloise.
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Commission Royale des Monuments et Sites, instance d'avis indépendante qui conseille le Gouvernement en matière de conservation du patrimoine.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 11 838,7 m² | 11 819,8 m² | -18,9 m² | 11 819,8 m² |
| Bureau | 43 069,7 m² | 43 152,8 m² | +83,1 m² | 43 152,8 m² |
| Commerce | 48,1 m² | 43 m² | -5,1 m² | 43 m² |
| Hôtel | 15 405,9 m² | 15 608,4 m² | +202,5 m² | 15 608,4 m² |
| Équipements | 542,7 m² | 521,8 m² | -20,9 m² | 521,8 m² |
| Autres | 476,1 m² | 195,9 m² | -280,2 m² | 195,9 m² |
| Total | 71 381,2 m² | 71 341,7 m² | -39,5 m² | 71 341,7 m² |
Historique de la parcelle
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