Description du projet
transformer un immeuble de bureaux par le changement de destination d’une partie du rez-de-chaussée en commerce, la réduction du nombre d’emplacements de parking par la suppression du parking du rez-de-chaussée au profit d’un espace de bureaux, la rehausse du bâtiment d’un étage complet et d’un étage technique avec création d’une terrasse en toiture et le remplacement de l’ensemble des menuiseries
Selon la note explicative
Transformation lourde d'un immeuble de bureaux d'angle avec toiture-terrasse végétalisée
Le projet porte sur la transformation lourde d'un immeuble de bureaux existant : reconfiguration des espaces intérieurs, mise à niveau complète des techniques et travail sur les façades, en conservant les pierres existantes. L'étage technique est supprimé et remplacé par un étage de bureaux, et une toiture-terrasse largement végétalisée, accessible aux occupants, est aménagée en partie supérieure. L'immeuble développera environ 4.120 m² de superficie de plancher, avec des bureaux et un commerce au rez-de-chaussée, et 16 emplacements pour voitures et 19 pour vélos.
- Transformation
- Changement d'affectation
- Façade
- Toiture
- Terrasse
- Stationnement
- Local vélos
Dérogations demandées
- RRU titre I, art. 6, §1er : la toiture
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 20/08/2026 au 03/09/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
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| Type | |||||
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| 2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Attestation RES2 documents | |||||
| 1.4.3 Science 41 - Historical Soil Survey_ok.pdf | PDFv1 | 266 | 34,2 Mo | 20,00 € | |
| 1_4_1 230131 - Attestation de sol_ok.pdf | PDFv1 | 3 | 287,5 Ko | 12,00 € | |
| 2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Avertissement au(x) copropriétaire(s) annexe 25 documents | |||||
| SCIENCE 41 - ALIDES - LETTRE INFORMATION INTRODUCTION PU - 07.05.2026_annexe_ok.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 2 | 446,9 Ko | 11,00 € | |
| SCIENCE 41 - COFINIMMO - LETTRE INFORMATION INTRODUCTION PU - 07.05.2026_Annexe_ok.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 2 | 491,7 Ko | 11,00 € | |
| SCIENCE 41 - HANSAINVEST - LETTRE INFORMATION INTRODUCTION PU - 07.05.2026_Annexe_ok.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 2 | 473,6 Ko | 11,00 € | |
| SCIENCE 41 - PATRIZIA - LETTRE INFORMATION INTRODUCTION PU - 07.05.2026_Annexe_ok.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 2 | 476,8 Ko | 11,00 € | |
| SCIENCE 41 - PREUVE DEPOT RECOMM VOISINS INTRODUCTION PU - 07.05.2026_ok.pdf | PDFv1 | 1 | 273,9 Ko | 10,00 € | |
| 2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Axonométrie1 document | |||||
| Axonométrie_ok.pdfPlan | PDFv1 | 2 | 412,3 Ko | 11,00 € | |
| 2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Formulaire statistique1 document | |||||
| Statistique modele II_ok - Signé.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 1,5 Mo | 16,00 € | |
| 2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Montage photos1 document | |||||
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| 2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Note explicative2 documents | |||||
| ORBIS_note explicative GIEP_2026.05.05_ok.pdfNote explicative | PDFv1 | 15 | 2,0 Mo | 20,00 € | |
| note explicative_ok.pdfNote explicative | PDFv1 | 41 | 7,8 Mo | 20,00 € | |
| 2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Photos significatives1 document | |||||
| Photos significatives_ok.pdfPhotos | PDFv1 | 21 | 6,3 Mo | 20,00 € | |
| 2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Plans Localisation Implantation realisation details36 documents | |||||
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| 03-36_ok - signé.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 758,9 Ko | 10,00 € | |
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| 28-36_ok - signé.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 4,2 Mo | 10,00 € | |
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| 2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Plans de synthèse A31 document | |||||
| Plans de synthèse_ok.pdfPlan | PDFv1 | 36 | 49,5 Mo | 20,00 € | |
| 2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Preuve de paiement des Frais de dossier1 document | |||||
| 20260505_calcul_frais_pu_ok _Signé.pdfPreuve de paiement | PDFv1 | 3 | 358,3 Ko | 12,00 € | |
| 2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Proposition PEB2 documents | |||||
| 405_PEB_Proposition _20.04.2026_Signé.pdfPEB | PDFv1 | 5 | 152,2 Ko | 14,00 € | |
| 405_PEB_v1551_V012_pour proposition.pebPEB | Autrev1 | — | 57,6 Ko | 10,00 € | |
| 2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Renseignements relatifs au titre de propriété1 document | |||||
| renseignements relatifs au titre de propriété_ok.pdfTitre de propriété | PDFv1 | 1 | 316,4 Ko | 10,00 € | |
| 2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Reportage photographique intérieur1 document | |||||
| reportage photo intérieur_ok.pdfPhotos | PDFv1 | 21 | 4,2 Mo | 20,00 € | |
| 2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/SIAMU5 documents | |||||
| FICHE DESCRIPTIVE - A joindre au formulaire de demande d_avis_ok_Signé.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 360,3 Ko | 14,00 € | |
| FORMULAIRE - A joindre aux demandes de certificat et de permis_ok_Signé.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 794,1 Ko | 15,00 € | |
| GALIKA_Science41_003_Note SIAMU_V2_ok.pdf | PDFv1 | 7 | 483,4 Ko | 16,00 € | |
| ORBIS-SIAMU_ok - signé.pdf | PDFv1 | 2 | 3,5 Mo | 11,00 € | |
| description compartimentage_ok.pdf | PDFv1 | 1 | 218,9 Ko | 10,00 € | |
2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Attestation RES2 documents
2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Avertissement au(x) copropriétaire(s) annexe 25 documents
2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Axonométrie1 document
2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Formulaire statistique1 document
2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Montage photos1 document
2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Note explicative2 documents
2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Photos significatives1 document
2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Plans Localisation Implantation realisation details36 documents
2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Plans de synthèse A31 document
2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Preuve de paiement des Frais de dossier1 document
2026-07-14 10:26:03 - 04PU2033529 Rue de la Science 41/Proposition PEB2 documents
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Instances d'avis
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Commune
Administration communale compétente pour le territoire concerné.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Bureau | 3 543,3 m² | 4 015,9 m² | +472,6 m² | — |
| Commerce | 0 m² | 104,1 m² | +104,1 m² | — |
| Total | 3 543,3 m² | 4 120 m² | +576,7 m² | — |
Historique de la parcelle
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