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Description du projet

transformer une maison d'habitation en immeuble comprenant 4 unités de logement et aménager des locaux communs partagés dans l’atelier arrière

Selon la note explicative

Transformation d'une maison unifamiliale en habitat groupé de quatre logements

Le projet transforme un immeuble construit en 1913, en situation de droit une maison unifamiliale avec atelier, actuellement utilisé en immeuble de rapport de trois logements, en habitat groupé de quatre logements avec espaces partagés : salle commune, buanderie, grenier commun, jardin commun de 213 m² et cour commune. Il comprend un appartement de plain-pied au rez-de-chaussée, deux appartements aux étages et un duplex sous combles. L'extension arrière non conforme est démolie et remplacée par une extension réduite de 26 m², et les façades avant ne sont pas modifiées. Le projet demande des dérogations au RRU concernant la profondeur et la hauteur de l'extension, ainsi que les surfaces vitrées et superficies de certaines chambres.

  • Extension
  • Transformation
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Abords
  • Local vélos
  • Panneaux solaires
  • Pompe à chaleur
  • Eaux pluviales

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 19/03/2026 au 02/04/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 4
Plancher hors sol
Existant : 414,5 m² , projeté : 444 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 9
Terrain
415 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 10 : éclairement naturel
  • RRU titre II, art. 3 : Superficie chambre
  • RRU titre I, art. 4 § 1 : l’extension dépasse de plus de 3 m (3.60m) le voisin le moins profond
  • RRU titre I, art. 6 : au-delà de la profondeur autorisée à l’article 4, la hauteur de la toiture dépasse celle de la construction voisine la plus basse
Actes et travaux
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 19/03/2026 au 02/04/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

13 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-02-27 09:55:56 - 01PU2011469 Rue Theodore Bekaert 2813 documents

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Tous les documents de ce permis (13) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement414,5 m²459 m²+44,5 m²—

Historique de la parcelle