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01 / Résumé

Transformation d'un hangar en commerce Colruyt et activité de production immatérielle

Le projet transforme un hangar existant en commerce pour Colruyt au rez-de-chaussée, tandis que l'ancien bâtiment de bureaux annexe accueillera une activité de production immatérielle. Les travaux sont limités au bâtiment et à son environnement, avec pour objectifs de régler d'anciennes irrégularités de gestion des eaux pluviales et usées et de réaffecter un immeuble actuellement inoccupé. Le périmètre de demande couvre le bâtiment 45D, son parking et la zone verte attenante, et le site est situé en ZEMU.

02 / DocumentsGroupés par contenu

Documents de l'enquête publique

61 documents · 298 pages · archivés le 19/08/2026

43 plans · 2 incidences · 2 PEB · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 photo · 1 note de stabilité · 1 formulaire SIAMU · 1 fiche SIAMU · 1 statistique INS · 7 non classés43 plans · 2 incidences · 2 PEB · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 photo · 1 note de stabilité · 1 formulaire SIAMU · 1 fiche SIAMU · 1 statistique INS · 7 non classés

Dossier complet

somme 711 €, plafonnée à 150 €

ou à l'unité dès 10 €

Y compris les documents archivés plus tard.

Note explicative

SIL_1246_260626_PU_note explicative_enquête publique.pdf

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34 p. · 4,3 Mo

verrouillé, 20,00 €

Annexe 1

Formulaire de demande de permis (annexe I)

NEW_ANNEXE1_Annexe I anonymisée_Enquête publique-20260528T171211.pdf

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24 p. · 96,7 Ko

verrouillé, 20,00 €

IMPLANTATION_1246_Colruyt Wybran_BRUGIS cadastre 2500e-20260114T191657.pdf

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1 p. · 4,0 Mo

verrouillé, 10,00 €

LOCALISATION_1246_Colruyt Wybran_BRUGIS cadastre 2500e-20260114T191657.pdf

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1 p. · 704,9 Ko

verrouillé, 10,00 €

Plans synthèse-0A (1)-Plan d'implantation situation existante.pdf

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1 p. · 479,3 Ko

verrouillé, 10,00 €

Plans synthèse-0B (1)-Plan d'implantation situation projetée.pdf

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1 p. · 1,5 Mo

verrouillé, 10,00 €

Plans synthèse-1B (1)-Plan de fondations et égouts situation projetée.pdf

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1 p. · 444,2 Ko

verrouillé, 10,00 €

Plans synthèse-2A (1)-Plan RDC situation existante.pdf

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1 p. · 664,6 Ko

verrouillé, 10,00 €

Plans synthèse-2B (1)-Plan RDC situation projetée.pdf

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1 p. · 2,6 Mo

verrouillé, 10,00 €

Plans synthèse-3A (1)-Plan RDC+1 situation existante.pdf

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1 p. · 678,3 Ko

verrouillé, 10,00 €

Plans synthèse-3B (1)-Plan RDC+1 situation projetée.pdf

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1 p. · 2,6 Mo

verrouillé, 10,00 €

Plans synthèse-4A (1)-Plan RDC+2 situation existante.pdf

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1 p. · 642,0 Ko

verrouillé, 10,00 €

6914_Colruyt_Anderlecht_RIE_20260702_enquête publique.pdf

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67 p. · 7,2 Mo

verrouillé, 20,00 €

Note RIE ABV_20260522.pdf

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2 p. · 421,7 Ko

verrouillé, 11,00 €

12_1327-S07965 EPB-voorstel V05_enquête publique.pdf

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4 p. · 148,1 Ko

verrouillé, 13,00 €

A08_Rapport PEB.pdf

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4 p. · 363,9 Ko

verrouillé, 13,00 €

A01_Mobilité.pdf

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7 p. · 624,2 Ko

verrouillé, 16,00 €

A02_Essais infiltration.pdf

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26 p. · 1,3 Mo

verrouillé, 20,00 €

A03_Avis Hydria.pdf

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4 p. · 1,6 Mo

verrouillé, 13,00 €

A04_Conformité sol_EP.pdf

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3 p. · 146,3 Ko

verrouillé, 12,00 €

A05_Avis Bruxelles Mobilité.pdf

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2 p. · 1,4 Mo

verrouillé, 11,00 €

A06_Avis SIAMU_EP.pdf

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3 p. · 60,1 Ko

verrouillé, 12,00 €

A09_Rapport amiante_PE.pdf

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24 p. · 3,4 Mo

verrouillé, 20,00 €

Photos

SIL_1246_251218_reportage photo PU_FR_enquête publique.pdf

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6 p. · 45,7 Mo

verrouillé, 15,00 €

Stabilité

Note de stabilité

A07_Avis stabilité.pdf

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27 p. · 3,0 Mo

verrouillé, 20,00 €

SIAMU

Formulaire SIAMU (service incendie)

1246_260628_Colruyt Wybran_SIAMU_FORMULAIRE_enquête publique.pdf

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6 p. · 261,8 Ko

verrouillé, 15,00 €

Fiche SIAMU

Fiche descriptive SIAMU (service incendie)

1246_260628_Colruyt Wybran_SIAMU_FICHE DESCRIPTIVE_enquête publique.pdf

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5 p. · 291,7 Ko

verrouillé, 14,00 €

Statistique INS

Formulaire statistique (INS)

19_INS Statistique - modele 2_enquête publique.pdf

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7 p. · 81,1 Ko

verrouillé, 16,00 €

Carte de la parcelle

Fond de plan : UrbISPlan de la parcelle.

Délai et chronologie

Selon le registre régional, procédure suspendue (Projet modifié).

  1. Demande envoyée14/01/2026
  2. Demande reçue14/01/2026
  3. Accusé de réception incomplet, 44 joursaprès l'étape précédente27/02/2026
  4. Informations complémentaires, 90 joursaprès l'étape précédente28/05/2026
  5. Accusé de réception complet, 28 joursaprès l'étape précédente25/06/2026
  6. Avis SIAMU, 8 joursaprès l'étape précédente03/07/2026

  7. Enquête publique (30 jours)

    Début
    18/08/2026
    Fin
    16/09/2026
  8. Commission de concertation, 83 joursaprès l'étape précédente24/09/2026

  9. Suspension : Projet modifié

    Début
    12/10/2026
    Fin
    —
03 / Avis

Avis de la commission de concertation

Séance du 24/09/2026

Avis de la commission · PDF, 15 pages

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04 / Dérogations

Dérogations

RRU

05 / Superficies

Superficies

Formulaire de demande

AffectationExistantProjetéDifférence
Commerce0 m²+2 867 m²
Activités industrielles3 483 m²−3 483 m²
Biens immatériels1 529 m²0 m²
Total · plancher hors sol5 012 m²4 396 m²−616 m²
06 / Autour

Autour du dossier

Autres permis de la parcelle

Permis voisins

Projets similaires

Projets similaires(5)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse.
07 / Procédure

Procédure et données officielles

Objet de la demande
Demande de permis d'urbanisme mixte pour la transformation d'un hangar existant et des bureaux annexes en un commerce pour Colruyt et une activité de production immatérielle

Instances d'avis

  • AccessAndGo

  • BE

    Motif : AVIS/CC

  • Bruxelles Mobilité

    Motif : Avis

  • Collège communal

  • Commission de concertation

  • DPC

  • SIAMU

  • Société Bruxelloise de Gestion d'Eau

  • SPF Intérieur – Commission de Sécurité ASTRID

  • VIVAQUA

    Motif : - Direction générale VIVAQUA

Formulaire de demande

Places de stationnement
existant 64, projeté 80
Places vélos
existant 0, projeté 51
Terrain
38 085 m²

13 pièces déclarées.

Informations du dossier

Référence communale
PU 54218
Référence mixte
IPE/1B/2026/2016499
Type de dépôt
Application - MyPermit (urbanisme)
Version
1
Langue
Français

Indicateurs

Rapport d'incidences
Oui
Étude d'incidences
Non
Étude complémentaire CRMS
—
Validité limitée
Non
Charges d'urbanisme
Oui : 358 375 €
Dossier mixte
Oui

Réglementations et travaux

Réglementations applicables

PRASRRUPPASRèglement communal

Particularités

Projet mixte (avec un permis d'environnement)

Actes et travaux

Changement de destination ou d'utilisationDispositifs de publicitéTravaux d'infrastructure ou d'aménagement urbain

Sources

Documents de l'enquête publique

Textes rédigés par l'IA