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Description du projet

régulariser et transformer la véranda située en façade arrière d'une habitation unifamiliale mitoyenne

Selon la note explicative

Transformation de la véranda d'une habitation unifamiliale et régularisation de divers éléments

Le projet consiste à abattre la véranda du rez-de-jardin, d'environ 10 m², et à prolonger le volume secondaire existant sur la même surface, sans modifier le volume en m³, avec démolition du faux-plafond du salon et de la cuisine et cinq nouveaux velux. La façade arrière serait en brique peinte blanche avec menuiseries en PVC blanc, et la toiture prolongée en tuiles orange, les châssis de la façade avant restant en bois. La demande vise aussi à régulariser des travaux antérieurs à l'achat de 2021 : remplacement des menuiseries avant, aménagement d'une chambre et d'un salon, wc dans le vestibule. Plusieurs dérogations sont sollicitées au RRU, notamment en profondeur et en hauteur d'extension, pour le maintien d'une surface perméable, la hauteur sous plafond et l'éclairement naturel.

  • Extension
  • Transformation
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Façade
  • Toiture
  • Régularisation
Dérogations demandées
  • RRU titre I, chapitre 2, art. 4 : profondeur de construction
  • RRU titre I, chapitre 2, art. 6 : hauteur extension
  • RRU titre I, chapitre 4, art. 13 : maintien d'une surface perméable
  • RRU titre II, chapitre 3, art. 4 : hauteur sous plafond – chambre 1
  • RRU titre II, chapitre 3, art. 10 : éclairement naturel – bureau et chambre 1

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 01/06/2026 au 15/06/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

17 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-05-27 10:17:24 - 19PU2018146 Rue Rene Declercq 7817 documents

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Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement249 m²249 m²0 m²—

Historique de la parcelle