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Description du projet

régulariser les modifications apportées par rapport à la situation de droit, aménager des cabinets médicaux au rez-de-chaussée, un appartement au premier étage, créer un nouvel étage, aménager un appartement duplex aux 2 derniers étages, ainsi qu'une terrasse sur la toiture plate du deuxième étage, réaménager la zone de recul et placer une pompe à chaleur en toiture et une autre au rez-de-chaussée de l'immeuble

Selon la note explicative

Rénovation et rehausse en toiture d'un immeuble de rapport avec changement d'affectation

Le projet vise la rénovation d'un immeuble de rapport de trois façades, avec rehausse en toiture et changement d'affectation. Le rez-de-chaussée accueillerait un cabinet médical, le premier étage un appartement de deux chambres sans modification de volume, et le deuxième étage un duplex de trois chambres créé par un volume en structure bois. La rehausse est en zinc, avec une terrasse, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Quatre dérogations sont demandées, portant sur l'éclairement naturel, la profondeur de construction et la hauteur de construction.

  • Rehausse
  • Transformation
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Façade
  • Terrasse
  • Abords
  • Pompe à chaleur
  • Eaux pluviales

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 28/03/2024 au 11/04/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 2
Plancher hors sol
Existant : 310 m² , projeté : 369 m²
Places de stationnement
Existant : 1 , projeté : 1
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 8
Terrain
361 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : Profondeur pour la pompe à chaleur du rez-de-chaussée
  • RRU titre I, art. 6 : pour la pompe à chaleur du duplex prévue en toiture de l’immeuble
  • RRU titre II, art. 10 : Eclairement naturel
  • RRU titre I, art. 4 : Profondeur de construction
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 28/03/2024 au 11/04/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

34 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-11-03 18:44:29 - 18PU1908261 Avenue Herbert Hoover 18015 documents
2024-03-18 10:53:48 - 18PU1908261 Avenue Herbert Hoover 18019 documents

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Tous les documents de ce permis (34) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement91 m²242 m²+151 m²242 m²
Bureau195 m²0 m²-195 m²—
Équipements0 m²105 m²+105 m²105 m²
Autres24 m²24 m²0 m²24 m²
Total310 m²371 m²+61 m²371 m²

Historique de la parcelle