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Description du projet

rehausser l'immeuble de deux étages et régulariser le remplacement des menuiseries extérieures, l'agrandissement du sous-sol, la modification de la destination du commerce et des garages au rez-de-chaussée en bureaux, le nombre et la répartition des logements dans l'immeuble

Selon la note explicative

Rehausse d'un immeuble avec deux volumes en toiture et régularisation de logements existants

Le projet prévoit la construction de deux volumes à toitures plates sur la toiture existante d'un immeuble, pour créer des logements supplémentaires : un duplex dans le volume vertical et un studio dans le volume horizontal, avec balcon en façade avant et terrasses aménagées. Les façades seront habillées de zinc à joints debout et de bardage bois, et la cour sera aménagée avec un arbre et des rangements pour vélos. La demande porte aussi sur la régularisation de l'aménagement et du nombre des logements existants aux étages inférieurs, ainsi que sur des dérogations au RRU et au RCU concernant le volume en toiture, les terrasses, les normes des logements existants et les cimentages en façade.

  • Rehausse
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Abords
  • Local vélos
  • Panneaux solaires
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 23/11/2023 au 07/12/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 3 , projeté : 7
Plancher hors sol
Existant : 447,7 m² , projeté : 593,9 m²
Places de stationnement
Existant : 2 , projeté : 3
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 4
Terrain
308 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : hauteur et profondeur des constructions
  • RRU titre I, art. 6 : hauteur et profondeur des constructions
  • RRU titre II, art. 3 : superficie chambre enfant, éclairement des 4 studios existants
  • RRU titre II, art. 10 : superficie chambre enfant, éclairement des 4 studios existants
  • RRU titre II, art. 16 : superficie chambre enfant, éclairement des 4 studios existants
  • RRU titre II, art. 17 : superficie chambre enfant, éclairement des 4 studios existants
  • RRU titre II, art. 18 : superficie chambre enfant, éclairement des 4 studios existants
  • Règlement communal titre X, art. 52 : enduits et cimentage sur façades vue depuis l’espace public
  • RRU titre I, art. 4 : terrasse au 3ième étage. et échelle de secours
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement d'urbanisme zoné

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 23/11/2023 au 07/12/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

22 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-10-03 16:57:11 - 18PU1896857 Chaussee de Roodebeek 45122 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (22) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement257 m²403 m²+146 m²403 m²
Bureau—191 m²—191 m²
Grande surface spécialisée191 m²———
Total448 m²594 m²+146 m²594 m²

Historique de la parcelle

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