n° 115/PU/2008005
Changement d'affectation d'un rez-de-chaussée commercial en cabinet médical
Rue Portaels 154, 1030 Schaerbeek
objet proche : changement d'affectation, façade · Avis publié
- Demande
- 03/11/2025
- Décision
- 17/06/2026
13 documents
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Projets similaires(4)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse. Projets similaires(4)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse.
01 / Résumé
Modificatif d'un immeuble de logements et commerces, avenue du Vivier d'Oie
Le permis modificatif porte sur un immeuble de logements en cours de construction, autorisé par un permis initial de 2024 (37 logements, 2 commerces au rez-de-chaussée, un niveau de parking). Les commerces du rez-de-chaussée deviendraient un équipement d'intérêt collectif, avec des réaménagements intérieurs, de légères modifications de baies et terrasses en façade, un nouveau matériau pour l'étage en retrait et une dalle de toiture en béton au lieu de bois. Les travaux ont commencé : la démolition est achevée et les fondations sont en cours.
02 / DocumentsGroupés par contenu
Documents de l'enquête publique
25 documents · 581 pages · archivés le 09/10/2026
Dossier complet
somme 330 €, plafonnée à 150 €
ou à l'unité dès 10 €
Y compris les documents archivés plus tard.
Carte de la parcelle
Délai et chronologie
- Demande envoyée01/07/2026
- Demande reçue01/07/2026
- Accusé de réception complet23/07/2026
- Avis SIAMU28/07/2026
Enquête publique (15 jours)
- Début
- 08/10/2026
- Fin
- 22/10/2026
- Commission de concertation06/11/2026
03 / Avis
Avis de la commission de concertation
Commission de concertation du 06/11/2026 — avis non disponible
04 / Dérogations
Dérogations
RRU
RRU titre I, art. 12
Voir les 3 dossiers de Woluwe-Saint-Lambert qui dérogent à cet article →
05 / Superficies
Superficies
Formulaire de demande
| Affectation | Existant | Projeté | Différence |
|---|---|---|---|
| Logement | 5 520 m² | Registre régional : 5 520 m² existants, 5 502 m² projetés | −18 m² |
| Commerce | 524 m² | Registre régional : 524 m² existants, 0 m² projetés | −524 m² |
| Équipements | 0 m² | Registre régional : 0 m² existants, 542 m² projetés | +542 m² |
| Total · plancher hors sol | 6 044 m² | 6 044 m² | 0 m² |
06 / Autour
Autour du dossier
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07 / Procédure
Procédure et données officielles
- Objet de la demande
- Modifier le permis 18/PFD/1909197, changer la destination des surfaces commerciales au rez-de-chaussée en équipement d'intérêt collectif (cabinet médical), modifier certains aménagements intérieurs, revoir l'aménagement des abords, apporter des modifications mineures aux façades et changer la structure de la dalle de toiture (de bois vers béton)
Instances d'avis
AccessAndGo
Collège communal
Commission de concertation
SIAMU
07 / Autour
Autour du dossier
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Formulaire de demande
- Places de stationnement
- existant 45, projeté 45
- Places vélos
- existant 94, projeté 94
- Terrain
- 2 024 m²
7 pièces déclarées.
Informations du dossier
- Référence communale
- PUFD/2037541/2026
- Référence mixte
- —
- Type de dépôt
- Application - MyPermit (urbanisme)
- Version
- 1
- Langue
- Français
Indicateurs
- Rapport d'incidences
- Non
- Étude d'incidences
- Non
- Étude complémentaire CRMS
- —
- Validité limitée
- Non
- Charges d'urbanisme
- Oui
- Dossier mixte
- Non
Réglementations et travaux
Réglementations applicables
PRASRRUPPASRèglement communal
Particularités
Permis modificatif
Actes et travaux
Changement de destination ou d'utilisation
Sources
Registre régional
Documents de l'enquête publique
- Annexe 1 — formulaire de demande
- Note explicative
- Dérogations : formulaire (cadre X)
Textes rédigés par l'IA
- Titre du dossier · d'après la note explicative
- Résumé · d'après la note explicative