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Description du projet

modifier la demande de permis d'urbanisme PU/31700-23 afin de créer une lucarne dans le versant avant de la toiture et une rehausse de toiture côté jardin, de modifier l'extension au rez-de-chaussée et d’isoler la façade arrière et le mur mitoyen

Selon la note explicative

Modification d'une extension arrière, isolation de façade et transformation de toiture d'une maison

La demande modifie l'extension au rez-de-chaussée côté jardin accordée le 17/07/23 : la baie est agrandie en longueur et en hauteur, et l'extension est 12 cm plus longue que sur les plans autorisés, tout en respectant les 3 m de profondeur par rapport au voisin le moins profond. Elle porte aussi sur l'isolation de la façade arrière R+1 et du mur mitoyen n°12 (10 cm d'EPS au rez-de-chaussée, 16 cm au pignon), sur la toiture (isolation en laine de bois de 23 cm, lucarne côté rue, lucarne arrière sur toute la longueur de la façade) et sur l'évacuation des eaux pluviales placée en façade rue. Le projet demande une dérogation au RRU Titre 1 Article 8 §2 (longueur des lucarnes) et au RRU Titre 1 Article 4 §1 (profondeur et hauteur des constructions).

  • Extension
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 22/01/2024 au 05/02/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 190,5 m² , projeté : 291,2 m²
Places de stationnement
Existant : 1 , projeté : 1
Places vélos
Existant : 10 , projeté : 10
Terrain
225,6 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 §1 : profondeur et hauteur des constructions
  • RRU titre I, art. 8 §2 : largeur des lucarnes

Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 22/01/2024 au 05/02/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

9 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-01-22 10:14:47 - 17PU1923552 Rue Grates 149 documents

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Tous les documents de ce permis (9) pour 126 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement190,5 m²217,2 m²+26,7 m²217,5 m²

Historique de la parcelle