Urbanex

Description du projet

isoler la façade arrière et la toiture d'une maison unifamiliale mitoyenne, créer une lucarne en versant arrière (modifier la situation de fait exécutée sans demande de permis d'urbanisme) et remplacer les menuiseries extérieures en façade avant (châssis et porte de garage)

Selon la note explicative

Régularisation et modifications de façades, toiture et lucarne d'une maison unifamiliale

Le projet porte sur une maison unifamiliale de deux étages avec combles et rez-de-chaussée semi-enterré, dont des travaux réalisés sans permis (toiture arrière plate, fenêtres et porte de garage avant modifiées, sol de la zone de recul) doivent être régularisés. La demande prévoit le remplacement du toit plat arrière par une lucarne plus étroite habillée de zinc, l'isolation par sarking du pan avant, une façade arrière isolée de 16 cm recouverte d'un crépi blanc, la démolition de la cheminée et la modification du revêtement de l'allée de garage. Deux dérogations sont demandées : la largeur de la lucarne dépassant les deux tiers de la façade et le dépassement de l'alignement de la façade arrière de 18 cm.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture
  • Abords
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 26/01/2026 au 09/02/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 159 m² , projeté : 172,1 m²
Places de stationnement
Existant : 1 , projeté : 1
Terrain
133 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • PPAS, art. 1 point B : Gabarit et esthétique
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur
  • RRU titre I, art. 6 : La toiture

Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 26/01/2026 au 09/02/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

20 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-01-20 18:05:09 - 16PU1995572 Avenue Achille Reisdorff 689 documents
2026-01-26 15:52:50 - 16PU1995572 Avenue Achille Reisdorff 6811 documents

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Tous les documents de ce permis (20) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement137,7 m²150,9 m²+13,2 m²150,3 m²
Autres21,3 m²21,3 m²0 m²21,3 m²
Total159 m²172,2 m²+13,2 m²171,6 m²

Historique de la parcelle