Description du projet
transformer un immeuble mixte comprenant un commerce au rez-de-chaussée et un logement aux étages en un commerce au rez-de-chaussée et 2 logements aux étages
Transformation d'une boulangerie en trois logements avec abattage de deux arbres
Le projet vise à diviser un bien affecté à une boulangerie, qui a cessé son activité il y a environ deux ans, en trois logements. Il prévoit aussi l'abattage de deux arbres à haute tige en fond de jardin, la surhausse de la toiture arrière en toiture plate et la création d'un volume d'habitation en partie arrière. La note décrit en situation de fait des écarts par rapport à la situation de droit : déplacement de la lucarne, verrière devenue espace couvert et chauffé, coupoles, cheminée et enseigne. Elle indique aussi l'uniformisation projetée des façades arrière.
- Extension
- Changement d'affectation
- Modification des logements
- Façade
- Toiture
- Abattage d'arbres
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 18/08/2026 au 01/09/2026. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 1 , projeté : 3
- Plancher hors sol
- Existant : 417,3 m² , projeté : 467,7 m²
- Places de stationnement
- Existant : 0 , projeté : 1
- Places vélos
- Existant : 0 , projeté : 5
- Terrain
- 390,9 m²
Existant → projeté
- RRU titre I, art. 4 § 1ier : Profondeur
- RRU titre I, art. 6 § 2ième : La toiture
- Changement de destination ou d'utilisation
- Modification du nombre de logements
Réglementations applicables : PRAS · RRU
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 18/08/2026 au 01/09/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-06 10:34:58 - 16PU1996451 Chaussee de SaintJob 27223 documents | |||||
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 02 - Annexe 1 - [ANONYME].pdfAnnexe 1 | PDFv2 | 12 | 516,9 Ko | 20,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 07 - Formulaire Statistique I - [ANONYME].pdfStatistique INS | PDFv2 | 7 | 300,2 Ko | 16,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 08 - Proposition PEB - [ANONYME].pdfPEB | PDFv2 | 4 | 148,3 Ko | 13,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 10 - Composition des parois.pdf | PDFv2 | 6 | 153,7 Ko | 15,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 13 - Tableau des surfaces.pdf | PDFv2 | 2 | 76,8 Ko | 11,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 14 - Listing des matériaux.pdf | PDFv2 | 2 | 67,9 Ko | 11,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 15 - Note explicative - [ANONYME].pdfNote explicative | PDFv2 | 20 | 4,5 Mo | 20,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 19 - Note réhausse mitoyen.pdf | PDFv2 | 2 | 266,4 Ko | 11,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 20 - Reportage photo.pdfPhotos | PDFv2 | 7 | 10,6 Mo | 16,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 30 - Bordereau de plans.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 38,3 Ko | 10,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 31 - Plans de synthèse A3 - 20250730 - 0 - [ANONYME].pdfPlan | PDFv2 | 24 | 20,9 Mo | 20,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 32 - 2.01 - SIT EX - Plan d implantation - 20250730 - 0- [ANONYME].pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,9 Mo | 10,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 32 - 2.02 - SIT PROJ - Plan d implantation - 20250730 - 0 - [ANONYME].pdfPlan | PDFv2 | 1 | 2,2 Mo | 10,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 32 - 2.03 - SIT EX - Coupe d implantation - 20250730 - 0 - [ANONYME].pdfPlan | PDFv2 | 1 | 944,8 Ko | 10,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 32 - 2.04 - SIT PROJ - Coupe d implantation - 20250730 - 0 - [ANONYME].pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,1 Mo | 10,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 32 - 2.05 - SIT EX - Plans - 20250730 - 0 - [ANONYME].pdfPlan | PDFv2 | 1 | 4,9 Mo | 10,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 32 - 2.06 - SIT PROJ - Plans - 20250730 - 0 - [ANONYME].pdfPlan | PDFv2 | 1 | 5,6 Mo | 10,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 32 - 2.07 - SIT EX - Coupe AA - 20250730 - 0 - [ANONYME].pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,1 Mo | 10,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 32 - 2.08 - SIT EX - Elevation avant, Coupes BB, CC - 20250730 - 0 - [ANONYME].pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,3 Mo | 10,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 32 - 2.09 - SIT PROJ - Coupe AA - 20250730 - 0 - [ANONYME].pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,4 Mo | 10,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 32 - 2.10 - SIT PROJ - Coupe EE - 20250730 - 0 - [ANONYME].pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,3 Mo | 10,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 32 - 2.11 - SIT PROJ - Elevations, Coupes BB, CC - 20250730 - 0 - [ANONYME].pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,9 Mo | 10,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 32 - 2.12 - SIT PROJ - Coupes DD, FF, GG - 20250730 - 0 - [ANONYME].pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,7 Mo | 10,00 € | |
| 2026-07-09 09:41:18 - 16PU1996451 Chaussee de SaintJob 27217 documents | |||||
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 08 - Proposition PEB ANO.pdfPEB | PDFv2 | 5 | 210,7 Ko | 14,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 10 - Composition des parois.pdf | PDFv2 | 4 | 104,9 Ko | 13,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 13 - Tableau des surfaces.pdf | PDFv2 | 2 | 155,6 Ko | 11,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 15 - Note explicative ANO.pdfNote explicative | PDFv2 | 6 | 902,1 Ko | 15,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 20 - Reportage photo.pdfPhotos | PDFv2 | 7 | 10,6 Mo | 16,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 31 - Plans de synthèse A3 - 20260604 - B ANO.pdfPlan | PDFv2 | 22 | 17,9 Mo | 20,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 32 - 2.01 - SIT EX - Plan d implantation - 20250730 - 0 ANO.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,9 Mo | 10,00 € | |
| 16-48291-2025 - VAN ROY - 32 - 2.02 - SIT PROJ - Plan d'implantation - 20260305 - A ANO.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 2,3 Mo | 10,00 € | |
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0 document sélectionné — Total : 0,00 €
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 180,8 m² | 467,7 m² | +287 m² | — |
| Commerce | 236,5 m² | 0 m² | -236,5 m² | — |
| Total | 417,3 m² | 467,7 m² | +50,4 m² | — |
Historique de la parcelle
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- REFUSE - dans un immeuble abritant un commerce, un logement attenant aux étages et un atelier au rez-de-chaussée, modifier l'utilisation du commerce (boulangerie en magasin de nuit) et l'affectation de l'atelier en logement, diviser le logement existant en 2 unités, modifier le volume des toitures du bâtiment avant et des annexes arrières (extensions et rehausses), aménager trois terrasses en façade arrière et modifier l'esthétique de la façade avantPU/612421 · Schaerbeek · 2016 · Refusé
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Rapprochés automatiquement d'après la description des projets.