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Description du projet

sur deux parcelles comprenant, pour la première (rue Renkin n° 95), un commerce de gros et un logement et, pour la seconde (rue Floris n° 53), des locaux accessoires au commerce de gros, changer l’affectation commerciale en logement et porter à trois le nombre total d'unités d'habitation sur les deux parcelles, mettre en conformité la modification du volume de l’annexe arrière (rehausse) et du versant avant de la toiture côté rue Renkin (y compris la pose de panneaux photovoltaïques), isoler les façades arrière, aménager une terrasse accessible depuis le 1er étage du bâtiment avant, modifier les façades avant rue Renkin et rue Floris

Selon la note explicative

Transformation d'un immeuble en quatre logements avec garage et rénovation

Le projet transforme un immeuble composé d'une salle d'exposition et d'un appartement en quatre logements : un logement de deux chambres de 154 m² au rez-de-chaussée, avec un garage pour deux voitures donnant sur la rue Floris, deux logements d'une chambre aux étages du bâtiment principal et un logement d'une chambre à l'étage du bâtiment côté rue Floris. Le sous-sol est divisé en caves, local poubelles et locaux compteurs. Les travaux comprennent l'isolation des façades non visibles depuis l'espace public, des planchers et toitures, et le remplacement des châssis. Des dérogations au RRU sont demandées, notamment pour la surface perméable, la toiture, la hauteur sous plafond et l'éclairement naturel.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Abords
  • Stationnement
  • Local vélos
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 13/04/2026 au 27/04/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 4
Plancher hors sol
Existant : 491,5 m² , projeté : 498,7 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 2
Terrain
249 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • Règlement communal, art. 14 : Éclairement, ventilation et vues des logements en intérieur d’îlot
  • RRU, art. 17 : Local pour vehicules 2 roues et poussettes
  • RRU titre II, art. 10 : Eclairement naturel
  • RRU titre II, art. 4 § 1 : Hauteur sous plafond
  • RRU titre I, art. 6 § 1 : La toiture
  • RRU titre I, art. 4 § 1 : Profondeur
  • RRU : maximale hors-sol de la construction réunit les conditions suivantes : 1° ne pas dépasser une profondeur égale aux trois quarts de la profondeur du terrain mesurée, hors zone de…
  • RRU titre I, art. 13 : MAINTIEN D’UNE SURFACE PERMEABLE La zone de cours et jardins comporte une surface perméable au moins égale à 50% de sa surface. Cette surface perméable est en pleine terre et…
Actes et travaux
  • Modification du nombre de logements
  • Travaux d'infrastructure ou d'aménagement urbain

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 13/04/2026 au 27/04/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

52 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-01-26 12:45:34 - 15PU1994986 Rue Renkin 9526 documents
2026-04-13 10:02:51 - 15PU1994986 Rue Renkin 9526 documents

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Tous les documents de ce permis (52) pour 150 €

Instances d'avis

SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement63,6 m²313,6 m²+250 m²313,6 m²
Commerce de gros257,9 m²0 m²-257,9 m²0 m²
Total321,5 m²313,6 m²-7,9 m²313,6 m²

Historique de la parcelle

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