Description du projet
demande modifiée : dans un bâtiment comprenant quatre logements, mettre en conformité les plans et la façade avant au regard du permis délivré en 1910, effectuer des travaux de démolition, ajouter des balcons, un escalier extérieur et une passerelle, construire un acrotère à la toiture plate, aménager une terrasse sur un toit plat au 3ème étage, isoler les toitures et la façade arrière, revoir l’aménagement du sous-sol (parties communes), étendre le logement du rez-de-chaussée dans une partie du sous-sol, revoir l’aménagement des appartements des 1er et 2ème étages, étendre le logement du 3ème étage dans les combles (triplex), effectuer des travaux structurels intérieurs, agrandir une cour anglaise et modifier les façades
Rénovation d'un immeuble de quatre logements avec création d'un triplex
Le projet vise à moderniser et améliorer le confort des quatre logements existants, sans modifier leur nombre. Au sous-sol et au rez-de-chaussée, un souplex est prévu avec création d'une cour anglaise de 280 cm de profondeur, et les 1er et 2e étages deviennent des appartements d'une chambre avec nouveaux balcons en façade arrière. Aux 3e et 4e étages et dans les combles, un triplex est aménagé, et la façade avant sera remise en état. Des dérogations sont demandées pour l'éclairement naturel de séjours et de chambres du triplex, ainsi que pour le calcul des surfaces, une annexe arrière ayant été réduite d'un étage.
- Démolition
- Transformation
- Rénovation
- Façade
- Terrasse
- Abords
- Local vélos
- Eaux pluviales
- Régularisation
- RRU titre 2, art. 10 : éclairement naturel (triplex : chambres 01, 02 et séjour)
- RCU titre 2, art. 10 : éclairement naturel (triplex : chambres 01, 02 et séjour)
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 19/03/2026 au 02/04/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
39 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
Enquête publique annoncée du 05/11/2026 au 19/11/2026Prévue
Les documents publiés pendant cette enquête seront archivés automatiquement.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-08 09:03:53 - 15PU1993203 Avenue Emile Max 9810 documents | |||||
| 250702_FICHE DESCRIPTIVE - SIAMU_98_E.Max.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 503,1 Ko | 14,00 € | |
| 250702_INS_98_E.Max.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 828,4 Ko | 16,00 € | |
| 250702_Photos_98_E.Max.pdfPhotos | PDFv1 | 4 | 2,7 Mo | 13,00 € | |
| 250916_reportage Photos - 98 - E.Max.pdfPhotos | PDFv1 | 18 | 45,8 Mo | 20,00 € | |
| 2509B Proposition PEB.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 138,5 Ko | 13,00 € | |
| 2509B Rapport PEB.pdfPEB | PDFv1 | 45 | 489,7 Ko | 20,00 € | |
| 25110_ANNEXE II_98.E.Max Gabriel signed.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 1 | 135,8 Ko | 10,00 € | |
| 25110_ANNEXE II_98.E.Max Gautier_SIGNED.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 1 | 151,6 Ko | 10,00 € | |
| 251111_Note explicative - 98 E. Max v3.pdfNote explicative | PDFv1 | 5 | 1,6 Mo | 14,00 € | |
| 260106_98.E_Max - Documents de Synthèse.pdfPlan | PDFv1 | 32 | 10,8 Mo | 20,00 € | |
| 2026-01-08 09:03:53 - 15PU1993203 Avenue Emile Max 98/Plans29 documents | |||||
| P01 Situation de droit.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 5,6 Mo | 10,00 € | |
| P02 Situation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 677,6 Ko | 10,00 € | |
| P03 Contexte urbanistique.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 703,2 Ko | 10,00 € | |
| P04 Implantation - Existant.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 567,1 Ko | 10,00 € | |
| P05 Plan du sous-sol - Existant.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 88,8 Ko | 10,00 € | |
| P06 Plan du rez-de-chaussée - Existant.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 80,2 Ko | 10,00 € | |
| P07 Plan du 1 étage - Existant.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 82,2 Ko | 10,00 € | |
| P08 Plan entre-sol 1-2 étage - Existant.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 67,3 Ko | 10,00 € | |
| P09 Plan du 2 étage - Existant.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 89,9 Ko | 10,00 € | |
| P10 Plan du 3 étage - Existant.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 81,0 Ko | 10,00 € | |
| P11 Plan du 4 étage - Existant.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 53,7 Ko | 10,00 € | |
| P12 Plan des combles - Existant.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 45,0 Ko | 10,00 € | |
| P13 Façade avant - Existant.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 126,8 Ko | 10,00 € | |
| P14 Façade arrière - Existant.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 101,1 Ko | 10,00 € | |
| P15 Coupe AA - Existant.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 111,0 Ko | 10,00 € | |
| P16 Coupe BB - Existant.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 92,5 Ko | 10,00 € | |
| P17 Implantation - Projet.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 567,5 Ko | 10,00 € | |
| P18 Sous-Sol - Projet.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 127,3 Ko | 10,00 € | |
| P19 Rez-de-chaussée - Projet.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 109,5 Ko | 10,00 € | |
| P20 1er Etage - Projet.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 116,7 Ko | 10,00 € | |
| P21 2eme Etage - Projet.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 118,1 Ko | 10,00 € | |
| P22 3eme Etage - Projet.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 126,8 Ko | 10,00 € | |
| P23 4eme Etage - Projet.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 91,3 Ko | 10,00 € | |
| P24 Combles - Projet.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 61,7 Ko | 10,00 € | |
| P25 Coupe AA - Projet.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 349,3 Ko | 10,00 € | |
| P26 Coupe BB - Projet.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 283,2 Ko | 10,00 € | |
| P27 Façade arrière - Projet.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 146,5 Ko | 10,00 € | |
| P28 Façade arrière (cours) - Projet.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 122,0 Ko | 10,00 € | |
| P29 Façade avant - Projet.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 122,4 Ko | 10,00 € | |
0 document sélectionné — Total : 0,00 €
Tous les documents de ce permis (39) pour 150 €
Avis de la commission de concertation
Gratuit, tel que la commune l'a publié.
Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 413,4 m² | 401,9 m² | -11,5 m² | — |
Historique de la parcelle
Projets similaires
- Demande modifiée : dans un immeuble de deux logements, mettre en conformité la construction d’une passerelle et d’un escalier au niveau du rez-de-chaussée en partie arrière, des modifications de relief du sol au rez-de-jardin, la pose de conduits d’évacuation en façade arrière au 3ème étage ainsi que l’isolation de la façade latérale et de la façade arrière, régulariser l’aménagement d’une terrasse située au 3ème étage à l’arrière côté droit, aménager une terrasse au 2ème étage sur la toiture plate côté gauche, réaliser des travaux structurels et étendre le logement duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) au sous-sol en partie arrière en vue de créer un logement triplex15/PU/1949569 · Schaerbeek · 2024Documents
- Transformation de quatre logements en trois logements avec dérogations15/PU/1987280 · Schaerbeek · 2025 · DemandéDocuments
- Rénovation de la façade arrière, de la toiture et des aménagements intérieurs d'un immeuble à appartements15/PU/1994551 · Schaerbeek · 2025 · OctroyéDocuments
- Transformation d'un immeuble de cinq logements en logement duplex et étages réaménagés05/PU/1865592 · Etterbeek · 2022 · AnnuléDocuments
- Transformation d'un immeuble de logements et mise en conformité des annexes en façade arrière05/PU/1896679 · Etterbeek · 2023 · OctroyéDocuments
Rapprochés automatiquement d'après la description des projets.