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Description du projet

sur une parcelle comprenant un bâtiment avant (deux logements), un bâtiment intermédiaire et un bâtiment arrière (activité productive), démolir une partie du bâtiment intermédiaire, réaménager la zone de cours et jardins, aménager un logement duplex supplémentaire aux sous-sol et rez-de-chaussée et un duplex aux 2ème étage et combles du bâtiment avant, changer l'affectation du bâtiment arrière en logement (passer de deux à quatre logements au total) et y effectuer des travaux structurels, aménager une terrasse sur la toiture plate au 2ème étage arrière du bâtiment avant et mettre en conformité la rehausse partielle de la toiture du bâtiment avant, l'exécution de travaux structurels et la suppression de la citerne de récupération d'eaux pluviales

Selon la note explicative

Rénovation du corps arrière en maison unifamiliale et aménagement d'un appartement supplémentaire

Le projet transforme le corps de bâtiment arrière, de type industriel daté de 1904, en maison unifamiliale de 168 m² sur trois niveaux, dans le volume existant, avec conservation des éléments d'origine et remplacement des menuiseries extérieures. Dans le bâtiment principal, un appartement supplémentaire de 115,6 m² est aménagé au rez-de-chaussée et au sous-sol, un toit-terrasse est créé sur un appartement du deuxième étage et les balcons de la façade avant sont refaits en ferronnerie. Dans la cour intérieure, une construction basse est partiellement démolie pour devenir un local à vélos et poussettes, et un jardin commun et un jardin privé sont aménagés.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Abords
  • Local vélos

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 29/12/2025 au 12/01/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 2 , projeté : 4
Plancher hors sol
Existant : 542,7 m² , projeté : 479,8 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 5
Terrain
325 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : Regularisatie bestaande dakkapel voorhuis
  • RRU titre I, art. 6 : Regularisatie bestaande dakkapel voorhuis
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 29/12/2025 au 12/01/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

14 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2025-10-29 12:07:46 - 15PU1908503 FrancoisJoseph Navezstraat 57/1_plannen4 documents
2025-10-29 12:07:46 - 15PU1908503 FrancoisJoseph Navezstraat 57/2_formulieren10 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (14) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement229,7 m²515,4 m²+285,7 m²—
Activités artisanales313 m²0 m²-313 m²—
Total542,7 m²515,4 m²-27,3 m²—

Historique de la parcelle

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