Urbanex

Description du projet

dans un immeuble à usage mixte (commerce et deux logements), mettre en conformité le changement d'affectation du 1er étage de commerce en logement (passer de deux à trois unités), la modification du châssis central au rez-de-chaussée, étendre le volume du 3ème étage vers la moitié arrière, rehausser le bâtiment d’un niveau afin d’aménager un logement en duplex, aménager trois terrasses en façade arrière (1er, 3ème et 4ème étages) et modifier la façade à rue

Selon la note explicative

Extension d'un immeuble de rapport avec création d'un duplex et régularisation d'un logement

Le projet consiste en l'extension d'un immeuble de rapport avec la création d'un logement en duplex aux troisième et quatrième étages, ainsi que la régularisation du logement du premier étage, qui figure en situation de droit comme bureau alors qu'il est occupé comme logement. Il prévoit aussi la création de baies dans les espaces séjour des premier et deuxième étages, l'aménagement de locaux vélo, poussette, poubelles, caves et d'un local commun au sous-sol, ainsi que l'isolation par l'extérieur des façades avant et arrière avec remplacement des châssis en aluminium gris anthracite.

  • Extension
  • Rehausse
  • Rénovation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Local vélos
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 29/09/2023 au 13/10/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 2 , projeté : 3
Plancher hors sol
Existant : 776,1 m² , projeté : 938,6 m²
Places de stationnement
Existant : 7 , projeté : 6
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 10
Terrain
412 m²

Existant → projeté

Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 29/09/2023 au 13/10/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

9 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-08-07 15:47:36 - 15PU1866981 Rue Royale 2679 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (9) pour 119 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement423,5 m²586 m²+162,5 m²586 m²
Commerce352,6 m²352,6 m²0 m²352,6 m²
Total776,1 m²938,6 m²+162,5 m²938,6 m²

Historique de la parcelle