Description du projet
étendre le commerce (spa) au sous-sol, modifier les aménagements intérieurs avec travaux structurels, le volume et la façade et aménager une terrasse
Transformation d'un ancien commerce en spa et rénovation des étages en logement
Le projet porte sur la rénovation complète d'un immeuble comprenant un commerce au rez-de-chaussée et des logements aux étages. Le rez-de-chaussée et le sous-sol, anciennement une boîte de nuit, accueilleraient un wellness/spa, tandis que les étages seraient réorganisés en logement unifamilial. La nouvelle version réduit à cinq le nombre de chambres, crée un chemin de fuite secondaire, agrandit les baies arrière, supprime l'annexe arrière et restaure les éléments de la façade avant, dont la corniche, les garde-corps et les œils-de-bœuf.
- Démolition
- Transformation
- Rénovation
- Changement d'affectation
- Modification des logements
- Façade
- Toiture
- Abords
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 12/01/2026 au 26/01/2026. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 1 , projeté : 1
- Plancher hors sol
- Existant : 422 m² , projeté : 422 m²
- Terrain
- 145 m²
Existant → projeté
- RRU titre I, art. 4 : couverture de la cour anglaise et terrasse à plus de ¾ de la profondeur de la parcelle
- RRU titre II, art. 10 : superficie nette éclairante insuffisante : séjour, salle à manger, chambre 1, chambre 2 et chambre 3
Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :
- Proposition PEB
Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.
- Changement de destination ou d'utilisation
- Modification du nombre de logements
Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 12/01/2026 au 26/01/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
7 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 15:19:00 - 13PU2004450 Avenue de la Porte de Hal 317 documents | |||||
| ANNEXE1_Form annexe 1.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 22 | 216,3 Ko | 20,00 € | |
| Dossier photo.pdfPhotos | PDFv1 | 5 | 1,1 Mo | 14,00 € | |
| Hal31_Dossier photo interieur.pdfPhotos | PDFv1 | 2 | 241,9 Ko | 11,00 € | |
| INS_PDH 31.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 71,2 Ko | 16,00 € | |
| NOTE EXPLICATIVE_PDH 31.pdfNote explicative | PDFv1 | 3 | 278,2 Ko | 12,00 € | |
| Porte de hal 31_plan de réalisation.pdfPlan | PDFv1 | 3 | 4,3 Mo | 12,00 € | |
| Porte de hal 31_plan de synthèse.pdfPlan | PDFv1 | 4 | 1,3 Mo | 13,00 € | |
0 document sélectionné — Total : 0,00 €
Tous les documents de ce permis (7) pour 98 €
Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 337 m² | 337 m² | 0 m² | 337 m² |
| Commerce | 170 m² | 170 m² | 0 m² | 170 m² |
| Autres | 12 m² | 12 m² | 0 m² | 12 m² |
| Total | 519 m² | 519 m² | 0 m² | 519 m² |
Historique de la parcelle
Projets similaires
- Aménagement d'un centre de bien-être au rez-de-chaussée13/PU/1892949 · Saint-Gilles · 2023 · AnnuléDocuments
- Rénovation d'un immeuble de rapport en deux logements et un commerce13/PU/1929650 · Saint-Gilles · 2024 · OctroyéDocuments
- Étendre le commerce (spa) au sous-sol, modifier les aménagements intérieurs avec travaux structurels et la façade13/PU/1910970 · Saint-Gilles · 2023 · Annulé
- Modifier le nombre et la répartition des logements, la destination d’une partie du 1er étages et tout le 2e étage d’entrepôt à logement, la destination du rez-de-chaussée d’atelier à commerce de service (spa), les aménagements intérieurs avec travaux structurels, le volume, la façade et aménager une terrasse13/PU/1975717 · Saint-Gilles · 2025 · Annulé
- Transformer le commerce au rez-de-chaussée et au sous-sol, les logements aux étages avec modification de volume, de façade et aménagement de terrassesPU/645219 · Saint-Gilles · 2017 · Octroyé
Rapprochés automatiquement d'après la description des projets.