Urbanex

Description du projet

Changer la destination du rez-de-chaussée du bâtiment arrière de bureaux en extension de la maison unifamiliale et transformer les mansardes en chambres, avec travaux structurels

Selon la note explicative

Changement d'affectation d'un bâtiment arrière en quatre unités d'hébergement touristique

Le projet vise à réaffecter le bâtiment arrière, sur quatre niveaux hors sol, de bureaux et remises en quatre unités d'hébergement hôtelier, à raison d'une unité par niveau, pour une capacité maximale de huit personnes, sans modification du volume construit. Il prévoit aussi la suppression du préau et du passage couvert reliant les deux bâtiments, ainsi que la perméabilisation et la végétalisation de la cour centrale. Une gaine verticale avec échelle à crinoline est créée comme chemin d'évacuation secondaire. La note indique qu'aucune dérogation n'est demandée et invoque la prescription 2.5.1° du PRAS relative aux intérieurs d'îlots.

  • Transformation
  • Changement d'affectation
  • Abords

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 09/02/2026 au 23/02/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 5 , projeté : 5
Plancher hors sol
Existant : 685,3 m² , projeté : 678,1 m²
Terrain
174 m²

Existant → projeté

Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 09/02/2026 au 23/02/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

48 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2025-09-15 10:52:57 - 13PU1990496 Rue de la Victoire 517 documents
2026-01-28 14:06:37 - 13PU1990496 Rue de la Victoire 531 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (48) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement383,6 m²617,1 m²+233,4 m²600,2 m²
Équipements115,8 m²67,6 m²-48,2 m²77,9 m²
Stockage185,2 m²0 m²-185,2 m²0 m²
Total684,6 m²684,6 m²0 m²678,1 m²

Historique de la parcelle