Urbanex

Description du projet

changer la destination de maison unifamiliale en équipement social avec modification de volume arrière et modification de la façade avant au rez-de-chaussée

Selon la note explicative

Rénovation lourde du rez-de-chaussée et reconstruction de l'annexe d'une maison à usage collectif

Le projet porte sur une maison à rez-de-chaussée commercial et deux étages, occupée par une collectivité de personnes handicapées mentales, dont l'affectation doit être régularisée comme équipement collectif. Les travaux comprennent la rénovation lourde du rez-de-chaussée, la démolition et reconstruction en ossature bois de l'annexe arrière avec toiture verte, la création d'un puits de lumière et d'une cour transformée en jardin avec auvent vitré, ainsi que la rénovation de la façade avant avec nouvelle plinthe en arduin et menuiseries sombres. Les étages et la cave ne sont pas modifiés. Le volume arrière dépasse les gabarits voisins uniquement pour le volume de la salle de bains.

  • Construction neuve
  • Démolition
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Façade
  • Toiture
  • Abords
  • Local vélos
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 30/10/2023 au 13/11/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Plancher hors sol
Existant : 241,2 m² , projeté : 246,1 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 1
Terrain
100,9 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : De nieuwe aanbouw is volgens het GSV te diep (15,02m diep ten opzichte van 13,96m volgens ¾ regel)
  • RRU titre I, art. 6 : en te hoog ten opzichte van de linkerbuur (niv. +6.11 ten opzichte van niv. +0. Aan linkerzijde). De huidige aanbouw is dieper aan linkerzijde (15,92m), maar is minder hoog (niv…
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 12 : Materialen voor de belangrijkste bekleding en behandeling van de gevels
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 15 : Openingen/ ramen
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 19 : Openingen/ ramen
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 22 : Dakvensters en zolderramen
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement d'urbanisme zoné

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 30/10/2023 au 13/11/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

11 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-10-30 09:25:37 - 13PU1901771 Waterlose Steenweg 28811 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (11) pour 137 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement241,2 m²246,1 m²+4,9 m²246,1 m²

Historique de la parcelle