Urbanex

Description du projet

couvrir la cour et créer un logement supplémentaire dans les combles avec travaux structurels, aménagement de fenêtres de toit et d’une lucarne, et modification des châssis en façade avant

Selon la note explicative

Régularisation d'un logement en combles et ajout d'une lucarne dans un immeuble à appartements

Le projet régularise un logement d'une chambre aménagé au niveau 03, dans les combles d'un immeuble à appartements comptant un commerce au rez-de-chaussée et des bureaux au niveau 00. Il prévoit l'ajout d'une lucarne pour améliorer l'éclairement et la sécurité incendie, la régularisation des châssis en PVC et la remise en pristin état des marquises. La note signale des écarts au règlement communal d'urbanisme zoné et une dérogation à la surface éclairante pour la chambre. Les caves sont aussi réaménagées avec un local vélos de huit emplacements et un local compteurs.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture
  • Local vélos
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 28/08/2023 au 11/09/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 2 , projeté : 3
Plancher hors sol
Existant : 434,5 m² , projeté : 443,5 m²
Terrain
120,5 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 10 : surface éclairante de la chambre de l'appartement du NIV.03
  • Autre règlement, art. 9 : fenêtre de toit
  • Autre règlement, art. 15 : fenêtre de toit
  • Autre règlement, art. 19 : fenêtre de toit
  • Autre règlement, art. 22 : fenêtre de toit
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement d'urbanisme zoné

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 28/08/2023 au 11/09/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

16 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-08-28 16:40:29 - 13PU1855626 Chaussee de Charleroi 25916 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (16) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement237 m²335 m²+98 m²320 m²
Commerce99,5 m²107,5 m²+8 m²107,5 m²
Total336,5 m²442,5 m²+106 m²427,5 m²

Historique de la parcelle