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Description du projet

la rénovation d’un immeuble de rapport en R+2+T, incluant le changement d’utilisation des combles en habitation pour la création d'un duplex, le changement de destination de l’activité productive du bâtiment arrière en dépôt, et d’une partie du dépôt du RDC en logement, ainsi que la régularisation de la couverture d’une partie de la cour et des modifications apportées à la façade rue PM: la rénovation d’un immeuble de rapport en R+2+T, incluant le changement d’utilisation des combles en habitation pour la création d'un duplex, le changement de destination du dépôt du RDC en logement(locaux communs) et activité productive, ainsi que la régularisation de la couverture d’une partie de la cour et des modifications apportées à la façade rue

Selon la note explicative

Rénovation d'un immeuble d'habitation et transformation de la toiture d'un entrepôt arrière

Rénovation d'un immeuble construit en 1935 en deux logements, un appartement au premier étage et un duplex aux deuxième et troisième étages. L'entrepôt arrière de 210 m² voit sa toiture inclinée remplacée par une toiture plate verdurisée, réduisant son volume, et la couverture partielle de la cour est mise en conformité. Le projet comprend aussi un local vélos, un local de tri sélectif, des panneaux photovoltaïques et la remise en fonction d'une citerne d'eau de pluie. Des dérogations à l'article 10 du titre 2 sont sollicitées pour l'éclairement de certains séjours et chambres.

  • Rénovation
  • Toiture
  • Local vélos
  • Panneaux solaires
  • Eaux pluviales
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 07/05/2024 au 21/05/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 2 , projeté : 2
Plancher hors sol
Existant : 482,5 m² , projeté : 503,4 m²
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 6
Terrain
268,7 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 10 : éclairement naturel

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 07/05/2024 au 21/05/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

13 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-04-25 16:05:22 - 12PU1932287 Rue DuboisThorn 5713 documents

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Tous les documents de ce permis (13) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement191 m²203,6 m²+12,6 m²203,6 m²
Activités artisanales202,9 m²210,1 m²+7,2 m²210,1 m²
Total393,9 m²413,7 m²+19,8 m²413,7 m²

Historique de la parcelle