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Description du projet

la rehausse du bâtiment avant de 2 niveaux, la création d'annexes au R+2 du bâtiment avant et la création d'une terrasse au R+3, la démolition partielle d'une annexe au rez-de-chaussée, l'augmentation du nombre de logement du bâtiment avant de 1 à 3 logements, la reconversion du bâtiment arrière en 2 ateliers et bureau + logement, la création d’un bureau au rez-de-chaussée (bureau 42m2, atelier 295m2, 4 logement au total)

Selon la note explicative

Rénovation et réaffectation d'un immeuble en 4 logements, ateliers et bureaux

Le projet rénove et réaffecte un immeuble à rue et son bâtiment arrière en intérieur d'îlot pour y établir 4 logements, des ateliers et des bureaux. Le bâtiment avant comprend bureaux, locaux techniques et caves au rez-de-chaussée, puis des appartements aux étages et en duplex sous combles. Le bâtiment arrière accueille ateliers, bureaux et un local vélos au rez-de-chaussée, un atelier au premier étage et un appartement de 4 chambres aux étages supérieurs. Une surélévation en retrait, traitée en zinc, est ajoutée côté rue, et la dalle de béton centrale sera démolie pour rendre le sol perméable.

  • Rehausse
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Abords
  • Local vélos
  • Eaux pluviales

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 29/08/2023 au 12/09/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 4
Plancher hors sol
Existant : 971,6 m² , projeté : 1 027,4 m²
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 22
Terrain
333,9 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 10
  • RRU titre VII, art. 7
  • Autre règlement, art. 0.6 : PRAS - Prescription 0.6
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements
  • Changement d'utilisation d'un terrain

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 29/08/2023 au 12/09/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

12 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-08-16 15:19:25 - 12PU1896595 Chaussee de Gand 50812 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (12) pour 149 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement130,3 m²690,3 m²+560 m²—
Bureau79,7 m²41,7 m²-38 m²—
Activités artisanales771,5 m²295,4 m²-476,1 m²—
Total981,6 m²1 027,4 m²+45,9 m²—

Historique de la parcelle