Description du projet
la transformation d'une maison de commerce en un restaurant et 2 unités de logement (1 appartement de 2 chambres et 1 duplex de 4 chambres), la régularisation d'une lucarne dans le versant avant de la toiture, la construction d'une nouvelle lucarne dans le versant arrière, la démolition d'annexes au rez-de-chaussée, la construction d'une extension aux 1er et 2e étages en façade arrière ainsi que l’installation d’une hotte reliée à une nouvelle trémie intérieure
Transformation d'un commerce avec logement en restaurant et deux logements
Le projet transforme un commerce au rez-de-chaussée, avec logement au-dessus, en restaurant au rez-de-chaussée et en deux logements aux étages. Les constructions arrière en bois et les auvents, édifiés sans permis, sont démolis, et de nouvelles annexes arrière sont érigées aux premier et deuxième étages. La lucarne avant, construite sans permis entre 1996 et 2004, est régularisée, sans modification majeure de la façade avant. Les logements comprennent un appartement de deux chambres au premier étage et un duplex de quatre chambres aux deuxième et combles.
- Extension
- Transformation
- Changement d'affectation
- Modification des logements
- Façade
- Toiture
- Terrasse
- Local vélos
- Régularisation
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 26/02/2026 au 12/03/2026. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 1 , projeté : 2
- Plancher hors sol
- Existant : 287,9 m² , projeté : 372,3 m²
- Places de stationnement
- Existant : 0 , projeté : 0
- Places vélos
- Existant : — , projeté : 6
- Terrain
- 158 m²
Existant → projeté
- Changement de destination ou d'utilisation
- Modification du nombre de logements
Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS · Règlement communal · Règlement d'urbanisme zoné
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 26/02/2026 au 12/03/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
33 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-16 14:54:24 - 10PU1979600 Leon Theodorstraat 2833 documents | |||||
| 672-22_Theodorstraat_BA_07_11 12 2025 0.pdf | PDFv1 | 1 | 124,1 Ko | 10,00 € | |
| 672-22_Theodorstraat_BA_07_11 12 2025 1.pdf | PDFv1 | 1 | 116,2 Ko | 10,00 € | |
| 672-22_Theodorstraat_BA_07_11 12 2025 2.pdf | PDFv1 | 1 | 117,5 Ko | 10,00 € | |
| 672-22_Theodorstraat_BA_07_11 12 2025 3.pdf | PDFv1 | 1 | 102,1 Ko | 10,00 € | |
| 672-22_Theodorstraat_BA_Statistisch formulier.pdf | PDFv1 | 7 | 946,8 Ko | 16,00 € | |
| 672-22_Theodorstraat_BA_Syntheseplannen.pdfPlan | PDFv1 | 22 | 606,3 Ko | 20,00 € | |
| 672-22_Theodorstraat_BA_UV plannen BT.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 248,7 Ko | 10,00 € | |
| 672-22_Theodorstraat_BA_UV plannen NT.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 341,1 Ko | 10,00 € | |
| 672_Theodorstraat_Aanvullingen.pdf | PDFv1 | 5 | 204,3 Ko | 14,00 € | |
| BA_Kinik_beschrijvende nota_Aangepast.pdfNote explicative | PDFv1 | 4 | 761,2 Ko | 13,00 € | |
| BA_Theodorstraat_Grote plannen_B_Aangepast.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 295,3 Ko | 10,00 € | |
| BA_Theodorstraat_Grote plannen_N_Aangepast.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 470,5 Ko | 10,00 € | |
| BA_Theodorstraat_I_B_Aangepast.pdf | PDFv1 | 1 | 103,7 Ko | 10,00 € | |
| BA_Theodorstraat_I_N_Aangepast.pdf | PDFv1 | 1 | 106,0 Ko | 10,00 € | |
| BA_Theodorstraat_Syntheseplannen_B_Aangepast.pdfPlan | PDFv1 | 10 | 356,2 Ko | 19,00 € | |
| BA_Theodorstraat_Syntheseplannen_N_Aangepast.pdfPlan | PDFv1 | 11 | 608,3 Ko | 20,00 € | |
| BIJLAGE1_BIJLAGE1_Formulaire annexe 1 PU_Aangepast.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 24 | 582,9 Ko | 20,00 € | |
| BT_Overzichtsplan.pdf | PDFv1 | 1 | 294,9 Ko | 10,00 € | |
| Bijlage 2_Theodorstraat 26.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 2 | 289,7 Ko | 11,00 € | |
| Bijlage 2_Theodorstraat 30.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 2 | 299,9 Ko | 11,00 € | |
| EPB-voorstel VB2.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 124,2 Ko | 13,00 € | |
| Eigendomsbewijs.pdfTitre de propriété | PDFv1 | 4 | 126,1 Ko | 13,00 € | |
| FORMULIER - brandpreventieadvies.pdf | PDFv1 | 6 | 4,0 Mo | 15,00 € | |
| Fotos.pdfPhotos | PDFv1 | 3 | 539,1 Ko | 12,00 € | |
| Inplantingsplan BT.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 103,5 Ko | 10,00 € | |
| Inplantingsplan NT.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 105,9 Ko | 10,00 € | |
| LEGENDE A4.pdf | PDFv1 | 1 | 81,4 Ko | 10,00 € | |
| LIT_Overzichtsplan.pdf | PDFv1 | 1 | 589,1 Ko | 10,00 € | |
| Liggingsplan.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 354,8 Ko | 10,00 € | |
| NT_Overzichtsplan.pdf | PDFv1 | 1 | 460,6 Ko | 10,00 € | |
| Patrimoniale informatie.pdfTitre de propriété | PDFv1 | 3 | 451,3 Ko | 12,00 € | |
| Syntheseplannen.pdfPlan | PDFv1 | 22 | 906,5 Ko | 20,00 € | |
| Wettelijke vergunde toestand.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 27,8 Mo | 10,00 € | |
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 218,2 m² | 330,8 m² | +112,6 m² | — |
| Autres | 123,5 m² | 112,8 m² | -10,7 m² | — |
| Total | 341,7 m² | 443,6 m² | +102 m² | — |
Historique de la parcelle
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