Urbanex

Description du projet

transformer l'immeuble notamment rehausser d'un niveau afin d'aménager un duplex au 4e étage, modifier la façade avant et mettre en conformité la couverture de la cour arrière au niveau du sous-sol et la hotte qui longe en façade arrière

Selon la note explicative

Extension en hauteur d'un immeuble avec restaurant et quatre appartements

Le projet crée un duplex aux 4e et 5e étages, à la place de l'appartement du 4e étage et de son grenier, par une rehausse en toiture à toit plat et une toiture oblique en tuiles à l'arrière. Il régularise la ventilation des appartements et du commerce, le conduit de hotte du commerce en façade arrière, et remplace les châssis du commerce au rez-de-chaussée par un ensemble en bois avec guillotine centrale. Les châssis en bois de l'oriel en façade avant reprendraient leur teinte brun cuivre d'origine. Des dérogations sont demandées pour la hauteur de la lucarne en façade avant, la longueur de la lucarne à l'arrière et la hauteur des conduits de hotte et de cheminée.

  • Extension
  • Rehausse
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Panneaux solaires
  • Régularisation
Dérogations demandées
  • RRU titre I, section 1, art. 5 : hauteur de la façade avant
  • RRU titre I, section 1, art. 6 : toiture (lucarne en façade avant plus élevée que celle des voisins)
  • RRU titre I, chap. 2, section 2, art. 8 : hauteur (longueur de la lucarne et de l'extension en façade arrière, mur acrotère)
  • RRU titre I, section 1, art. 4 : profondeur (conduit de hotte du commerce)
  • RRU titre I, section 1, art. 6 : toiture (hauteur du conduit de hotte en façade arrière)

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 09/12/2022 au 23/12/2022. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

36 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-09-14 09:20:03 - 09PU1845270 Rue SaintBoniface 436 documents

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Tous les documents de ce permis (36) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
CRMS
Commission Royale des Monuments et Sites, instance d'avis indépendante qui conseille le Gouvernement en matière de conservation du patrimoine.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement293,5 m²351,9 m²+58,4 m²351,9 m²
Commerce58,5 m²58,5 m²0 m²54,5 m²
Total352 m²410,3 m²+58,4 m²406,3 m²

Historique de la parcelle

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