Urbanex

Description du projet

transformer l’immeuble notamment aménager une maison unifamiliale, au lieu de quatre logements aménagés sans autorisation, supprimer la couverture de la cour, construire une lucarne sur le versant arrière, aménager deux terrasses (+1 et combles), isoler les façades arrière et latérales, remplacer les menuiseries de la façade avant par des menuiseries en bois et repeindre la façade en teinte claire

Selon la note explicative

Transformation d'un immeuble de rapport en maison unifamiliale

Transformation d'un immeuble de rapport du début du XXe siècle, divisé en quatre logements, en une maison unifamiliale de trois chambres avec cour arrière. La note indique qu'aucun permis ni certificat ne couvre le bien, et que l'Inspection régionale du Logement a constaté des infractions en 2022. Le projet crée une cour en partie plantée en pleine terre, avec une citerne de 1.500 L et une terrasse par chambre. Façade à rue restaurée, façade arrière réisolée et crépie, lucarne arrière et toiture en tuiles rouges.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Abords
  • Eaux pluviales

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 07/05/2024 au 21/05/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 4 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 159,4 m² , projeté : 133,9 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Terrain
66,8 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 6 : la toiture
  • RRU titre I, art. 13 : Maintien d’une surface perméable
  • RRU titre II, art. 4 : Hauteur sous plafond
  • RRU titre II, art. 10 : Éclairement naturel
  • Règlement communal, art. 33
  • Règlement communal, art. 82
  • Règlement communal titre XIV : Lieux d’aisances et appareils sanitaires
Actes et travaux
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 07/05/2024 au 21/05/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

14 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-04-08 21:05:20 - 09PU1931805 Rue des Champs Elysees 2A14 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (14) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
CRMS
Commission Royale des Monuments et Sites, instance d'avis indépendante qui conseille le Gouvernement en matière de conservation du patrimoine.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement159,4 m²133,9 m²-25,5 m²—

Historique de la parcelle

Projets similaires

Rapprochés automatiquement d'après la description des projets.