Urbanex

Description du projet

construire une annexe en façade arrière, modifier la façade avant et transformer l'aménagement l'intérieur

Selon la note explicative

Extension arrière et réaménagement d'un duplex sous-sol/RDC en appartement de trois chambres

Le projet concerne uniquement le duplex sous-sol/RDC, les quatre autres logements restant inchangés, sans modification d'affectation ni de division. Il prévoit une extension en façade arrière au RDC, avec rehaussement du mur mitoyen, et un réaménagement intérieur pour obtenir un appartement de trois chambres, avec une chambre supplémentaire au sous-sol et des bureaux de profession libérale. La façade avant retrouve la situation de droit au RDC, avec restauration du châssis en aluminium et de la porte en bois, et le petit entresol en façade avant est rétabli comme WC de service. Deux dérogations sont demandées : la profondeur du volume bâti (article 4, Titre I du RRU) et l'éclairage naturel de la chambre au RDC (article 10, Titre II du RRU).

  • Extension
  • Transformation
  • Façade

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 15/09/2023 au 29/09/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 5 , projeté : 5
Plancher hors sol
Existant : 607,2 m² , projeté : 627,9 m²
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 5
Terrain
332 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur du volume bâti et ce pour l’extension de l’annexe au RDCH
  • RRU titre II, art. 10 : éclairage naturel et ce pour : la chambre n°1 du logement au RDCH
Particularités
  • Demande modifiée en cours de procédure

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 15/09/2023 au 29/09/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

17 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-09-04 12:50:41 - 09PU1901927 Chaussee de Waterloo 38117 documents

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Tous les documents de ce permis (17) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement453,6 m²474,3 m²+20,7 m²474,3 m²
Autres14 m²14 m²0 m²14 m²
Total467,6 m²488,3 m²+20,7 m²488,3 m²

Historique de la parcelle