Urbanex

Description du projet

étendre le logement du troisième étage vers les combles, créer une terrasse et recréer une lucarne

Selon la note explicative

Transformation d'un appartement en duplex aux 3e et 4e étages

Le projet transforme un appartement d'une chambre de 63 m² et des combles privatifs en un duplex de deux chambres de 105,5 m², dans la partie réhaussée en 1926 d'un immeuble de 1911. L'entrée se fait depuis le palier intermédiaire, et les combles deviennent la zone de jour, avec une nouvelle lucarne côté intérieur d'îlot, des vélux côté rue et des panneaux solaires. La façade avant reçoit des châssis bois peints en blanc, et une terrasse est prévue avec un brise-vue de 2m10.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Panneaux solaires

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 09/06/2023 au 23/06/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 5 , projeté : 5
Plancher hors sol
Existant : 413,2 m² , projeté : 413,2 m²
Terrain
160 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • Autre règlement : Zone d’exploitation de la toiture terrasse dépassant de la limite des 1,9m de vue direct vers le voisin (n°72).
  • Autre règlement : Dépassement du gabarit actuel avec une lucarne (gabarit déjà le plus élevé entre n°72 & 76).

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 09/06/2023 au 23/06/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

11 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-06-06 09:47:42 - 09PU1894438 Rue Fernand Neuray 7411 documents

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Tous les documents de ce permis (11) pour 148 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement413,3 m²413,3 m²0 m²413,3 m²

Historique de la parcelle