Description du projet
transformer l’immeuble notamment mettre en conformité le changement d’affectation du rez-de-chaussée commercial en logement, la couverture partielle de la cour, la fermeture des balcons, la rehausse d’un niveau de l’annexe, l’aménagement d’un logement supplémentaire, le remplacement des châssis de la façade avant, le remplacement du brisis par la rehausse de la façade (la réalisation de transformations de la façade au niveau du rez-de-chaussée est refusée)
Régularisation de l'affectation et aménagement d'un rez-de-chaussée en logement
Le projet régularise la transformation du rez-de-chaussée d'une maison mitoyenne construite en 1936, anciennement destiné à un usage commercial, en un logement d'une chambre. Il prévoit de modifier la vitrine (châssis double vitrage ouvrant, allège plus haute, soubassement en pierre bleue) et de remplacer le revêtement carrelé de la partie basse par des briques de parement. Les étages comptent quatre logements d'une chambre, dont un duplex sous combles, avec une dérogation demandée au Titre I du RRU pour la partie arrière du rez-de-chaussée fermée.
- Transformation
- Changement d'affectation
- Modification des logements
- Façade
- Toiture
- Local vélos
- Régularisation
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 25/08/2023 au 08/09/2023. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 6 , projeté : 4
- Plancher hors sol
- Existant : 266,4 m² , projeté : 266,4 m²
- Places de stationnement
- Existant : 1 , projeté : 1
- Terrain
- 68 m²
Existant → projeté
- RRU, art. 4 : Profondeur de construction par rapport a la parcelle
Réglementations applicables : PRAS · RRU
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 25/08/2023 au 08/09/2023. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-23 10:56:18 - 09PU1871940 Chaussee de Boondael 59337 documents | |||||
| 230209_Chaussée de Boondael_Proposition PEB régularisation-complements.pdfPEB | PDFv1 | 3 | 307,3 Ko | 12,00 € | |
| 230209_Chaussée de Boondael_Proposition PEB_App RDC.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 248,7 Ko | 13,00 € | |
| Annexe 1.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 12 | 2,5 Mo | 20,00 € | |
| INS.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 510,6 Ko | 16,00 € | |
| Note explicative permis.pdfNote explicative | PDFv1 | 3 | 434,5 Ko | 12,00 € | |
| Photos.pdfPhotos | PDFv1 | 6 | 2,2 Mo | 15,00 € | |
| Plan_Coupe_Situation de droit_AA.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,4 Mo | 10,00 € | |
| Plan_Coupe_Situation existante_AA.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 59,1 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Coupe_Situation projetée_AA.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 61,8 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Détail_Situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 42,5 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Façade_Situation Existante_arrière.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 63,4 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Façade_Situation Existante_avant.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 79,9 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Façade_Situation de droit_arrière.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,0 Mo | 10,00 € | |
| Plan_Façade_Situation de droit_avant.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,1 Mo | 10,00 € | |
| Plan_Façade_Situation projetée_avant.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 97,7 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Implantation_Situation Existante.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 94,2 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Implantation_Situation projetéet.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 95,9 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Situatio de droit_0.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 838,8 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Situatio de droit_1.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 755,9 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Situatio de droit_2.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 562,2 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Situatio de droit_3.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 515,5 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Situatio de droit_4.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 557,7 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Situation Existante_0.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 61,6 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Situation Existante_1.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 61,9 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Situation Existante_2.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 57,0 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Situation Existante_3.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 60,2 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Situation Existante_4.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 71,6 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Situation Existante_5.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 63,7 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Situation Existante_6.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 28,6 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Situation projetée_0.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 71,4 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Situation projetée_1.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 62,7 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Situation projetée_2.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 60,8 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Situation projetée_3.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 64,3 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Situation projetée_4.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 72,9 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Situation projetée_6.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 59,5 Ko | 10,00 € | |
| SIAMU FICHE DESCRIPTIVE.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 285,5 Ko | 14,00 € | |
| SIAMU FORMULAIRE.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 303,1 Ko | 15,00 € | |
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 266,4 m² | 266,4 m² | 0 m² | 266,4 m² |
Historique de la parcelle
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