Urbanex
01 / Résumé

Transformation d'un restaurant en quatre logements et extension du restaurant

Le projet transforme les deuxième et troisième étages, anciennement occupés par des chambres d'hôtel, en quatre logements (deux studios et deux appartements d'une chambre), et étend le restaurant au premier étage. Il prévoit aussi l'ajout de velux en versants avant et arrière de toiture, ainsi que la régularisation d'un double vitrage remplaçant un vitrage décoratif au rez-de-chaussée côté rue. La note demande des dérogations sur les surfaces minimales, la lumière naturelle, l'accessibilité et le local vélos, ainsi qu'une dérogation EPB pour cette fenêtre. Le bien est soumis à l'inventaire du patrimoine architectural, et la façade et la toiture sont protégées comme monument.

02 / DocumentsGroupés par contenu

Documents de l'enquête publique

31 documents · 82 pages · version 1 du dossier · archivés le 13/06/2024

2 PEB · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 photo · 26 non classés2 PEB · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 photo · 26 non classés

Dossier complet

somme 354 €, plafonnée à 150 €

ou à l'unité dès 10 €

Y compris les documents archivés plus tard.

Note explicative

Beschrijvende nota-P2.pdf

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4 p. · 74,4 Ko

verrouillé, 13,00 €

Annexe 1

Formulaire de demande de permis (annexe I)

Formulaire NL annexe 1 PU_0421.pdf

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13 p. · 2,7 Mo

verrouillé, 20,00 €

Photos

Fotoreportage interieur.pdf

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3 p. · 1,4 Mo

verrouillé, 12,00 €

EPB-rapport-P2.pdf

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11 p. · 180,1 Ko

verrouillé, 20,00 €

EPB-voorstel-P2.pdf

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4 p. · 135,9 Ko

verrouillé, 13,00 €

BA-Vester-230912-P2-1-914x700.pdf

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1 p. · 1,8 Mo

verrouillé, 10,00 €

BA-Vester-230912-P2-2-914x1600.pdf

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1 p. · 5,3 Mo

verrouillé, 10,00 €

BA-Vester-230912-P2-3-914x1100.pdf

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1 p. · 3,5 Mo

verrouillé, 10,00 €

BA-Vester-230912-P2-4-914x1600.pdf

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1 p. · 5,5 Mo

verrouillé, 10,00 €

BA-Vester-230912-P2-5-914x1100.pdf

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1 p. · 3,5 Mo

verrouillé, 10,00 €

BA-Vester-230912-P2-6-914x1600.pdf

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1 p. · 987,3 Ko

verrouillé, 10,00 €

BA-Vester-230912-P2-7-914x1100.pdf

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1 p. · 624,8 Ko

verrouillé, 10,00 €

BA-Vester-230912-P2-A3(1)-merged.pdf

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16 p. · 14,0 Mo

verrouillé, 20,00 €

BA-Vester-230912-P2-A3(1).pdf

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1 p. · 1,8 Mo

verrouillé, 10,00 €

BA-Vester-230912-P2-A3(2).pdf

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1 p. · 938,0 Ko

verrouillé, 10,00 €

Carte de la parcelle

Fond de plan : UrbISPlan de la parcelle.

Délai et chronologie

→ Projet modifié après enquête

  1. Demande reçue06/11/2023
  2. Enquête publique (15 jours)

    Début
    12/06/2024
    Fin
    26/06/2024
  3. Projet modifié - AR complet, 388 joursaprès l'étape précédente28/11/2024
  4. Avis SIAMU, 8 joursaprès l'étape précédente06/12/2024
  5. Décision notifiée, 62 joursaprès l'étape précédente06/02/2025
  6. Validité du permis06/02/2028
03 / Dérogations

Dérogations

Aucune dérogation sollicitée selon le formulaire

04 / Superficies

Superficies

Formulaire de demande

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement0 m²+224 m²224 m²
Hôtel352 m²−352 m²463 m²
Autres220 m²348 m²+128 m²—
Total · plancher hors sol572 m²572 m²0 m²—
05 / Autour

Autour du dossier

Autres permis de la parcelle

Permis voisins

Projets similaires

Projets similaires(5)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse.
06 / Procédure

Procédure et données officielles

Instances d'avis

  • SIAMU

Formulaire de demande

Logements
existant 0, projeté 4
Places de stationnement
existant 0, projeté 0
Places vélos
existant 0, projeté 0
Terrain
198 m²

12 pièces déclarées.

Informations du dossier

Référence communale
PU2024/256-215/13
Numéro
1964947
Référence mixte
—
Type de dépôt
Application - MyPermit (urbanisme)
Version
2
Langue
Néerlandais

Indicateurs

Rapport d'incidences
Non
Étude d'incidences
Non
Étude complémentaire CRMS
—
Validité limitée
Non
Charges d'urbanisme
—
Dossier mixte
Non

Réglementations et travaux

Réglementations applicables

PRASRRU

Particularités

Bien classé ou en cours de classement

Actes et travaux

Changement de destination ou d'utilisationModification du nombre de logementsBien classé ou inscrit

Sources

Textes rédigés par l'IA