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Description du projet

Objet de la demande initiale : Lotir un terrain avec création de 6 lots bâtissables (deux lots concernant trois immeubles existants (A, B et C) destinés principalement au logement ; quatre lots destinés au logement, en ce compris étudiant, et de l’équipement d’intérêt collectif ou de service public) ainsi que 4 lots d'espaces ouverts (futur aménagement d’une « placette métro » liée à l’accès à la station de métro Delta et un lot destiné à un parc public d’environ 3,4 ha) ainsi que la création et modification d’une voie de communication (régularisation et modification de l’avenue R. Lallemand existante). Objet de la demande modifiée: Lotir un terrain avec création de 6 lots bâtissables (deux lots concernant trois immeubles existants destinés principalement à du logement (A, B et C); quatre lots destinés majoritairement à du logement sous forme d’immeuble à appartements et un lot destiné à de l'établissement d'hébergement collectif pour étudiant (lot 5, le lot 1 pouvant être destiné lui aussi à de l'établissement d'hébergement collectif pour étudiant), et accessoirement à de l’équipement d’intérêt collectif ou de service public (lots 1 à 5) et du commerce (lots 1 et 4) ainsi que 6 lots d'espaces ouverts (un lot destiné à l’aménagement d’une « placette métro », un lot destiné à un parc (d’environ 3.2 Ha) ainsi que des lots destinés à la création ( Parvis du Parc) ou la modification de voie de communication (régularisation et modification de l’avenue R. Lallemand existante). Objet de la demande amendée : Lotir un terrain avec création de 6 lots bâtissables (deux lots concernant trois immeubles existants destinés principalement à du logement (A, B et C); un lot destiné à du logement social et de l'équipement (Lot1), un lot destiné à du logement sous forme d'immeuble à appartements (Lot 2) et deux lots destinés à du logement sous forme d'hébergement collectif (logements étudiants : lots 3 et 4) et accessoirement en équipement d’intérêt collectif ou de service public ( Lots 3 et 4) ou commerce (Lots 1 à 4) ainsi que 5 lots d'espaces ouverts (un lot destiné à l’aménagement d’une « placette métro », un lot destiné à un parc (d’environ 3.4 Ha) ainsi que des lots destinés aux voies de communication dont deux voiries privées .

Selon la note explicative

Lotissement modifié après avis défavorable de la commission de concertation

La demande de permis de lotir vise à organiser le site de manière cohérente et à régulariser la situation urbanistique après l'annulation par le Conseil d'État de deux permis d'urbanisme, portant sur trois immeubles et des voiries. Après l'avis défavorable de la Commission de concertation du 1er octobre 2025, assorti de conditions, le projet est revu : la note décrit les modifications par lots bâtissables, lot parc, lots de voiries et autres lots non bâtissables. Les plans modifiés sont introduits en suivi de cet avis.

  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 17/08/2026 au 15/09/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

33 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-08-14 11:43:05 - 09LPFD1917130 Avenue Roger Lallemand 21/4_DEMANDE MODIFIEE SUITE A L'AVIS DE LA CC/1_DOCUMENTS ECRITS ET ADMINISTRATIFS9 documents
2026-08-14 11:43:05 - 09LPFD1917130 Avenue Roger Lallemand 21/4_DEMANDE MODIFIEE SUITE A L'AVIS DE LA CC1 document
2026-08-14 11:43:05 - 09LPFD1917130 Avenue Roger Lallemand 21/4_DEMANDE MODIFIEE SUITE A L'AVIS DE LA CC/2_DOCUMENTS GRAPHIQUES/I. Plans de la voie de communication à créer ou à prolonger7 documents
2026-08-14 11:43:05 - 09LPFD1917130 Avenue Roger Lallemand 21/4_DEMANDE MODIFIEE SUITE A L'AVIS DE LA CC/2_DOCUMENTS GRAPHIQUES/II. Carnet de détails_PL-PAY-07-08_Roger Lallemand-Parvis du Parc2 documents
2026-08-14 11:43:05 - 09LPFD1917130 Avenue Roger Lallemand 21/4_DEMANDE MODIFIEE SUITE A L'AVIS DE LA CC/2_DOCUMENTS GRAPHIQUES2 documents
2026-08-14 11:43:05 - 09LPFD1917130 Avenue Roger Lallemand 21/4_DEMANDE MODIFIEE SUITE A L'AVIS DE LA CC/2_DOCUMENTS GRAPHIQUES/IV. Plan d'implantation - Situation existante et projetée1 document
2026-08-14 11:43:05 - 09LPFD1917130 Avenue Roger Lallemand 21/4_DEMANDE MODIFIEE SUITE A L'AVIS DE LA CC/2_DOCUMENTS GRAPHIQUES/V. Plans des impétrants2 documents
2026-08-14 11:43:05 - 09LPFD1917130 Avenue Roger Lallemand 21/4_DEMANDE MODIFIEE SUITE A L'AVIS DE LA CC/2_DOCUMENTS GRAPHIQUES/VII. Carnet de synthèse PL- PAY-061 document
2026-08-14 11:43:05 - 09LPFD1917130 Avenue Roger Lallemand 21/4_DEMANDE MODIFIEE SUITE A L'AVIS DE LA CC/2_DOCUMENTS GRAPHIQUES/VIII. Plan d'abattage2 documents
2026-08-14 11:43:05 - 09LPFD1917130 Avenue Roger Lallemand 21/4_DEMANDE MODIFIEE SUITE A L'AVIS DE LA CC/3_DOCUMENTS ILLUSTRATIFS3 documents
2026-08-14 11:43:05 - 09LPFD1917130 Avenue Roger Lallemand 21/4_DEMANDE MODIFIEE SUITE A L'AVIS DE LA CC/4_CIRCULAIRE WAN3 documents

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Instances d'avis

BE
Bruxelles Environnement, administration régionale en charge de l'environnement.
Bruxelles Mobilité
Administration régionale en charge des infrastructures et de la mobilité en Région bruxelloise.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
De Lijn
Société publique belge responsable de l'exploitation des transports en commun de la Région flamande.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
STIB
Société des transports intercommunaux de Bruxelles, opérateur principal des transports publics dans la région.
TEC
Société régionale wallonne de transport en commun.
VIVAQUA
Société en charge de la gestion de l'eau potable et des égouts en Région bruxelloise.

Superficies

Aucune superficie renseignée

Historique de la parcelle

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