Urbanex

Description du projet

construire une lucarne arrière, aménager une terrasse au dernier niveau, et modifier l'aménagement intérieur du logement au niveau des combles (déplacement d'un escalier menant à la mezzanine)

Selon la note explicative

Transformation d'un appartement avec mezzanine, lucarne et terrasse en toiture plate

Le projet vise la transformation d'un appartement d'une chambre au dernier niveau : déplacement d'un escalier, aménagement d'une mezzanine non accessible aujourd'hui, et création d'une lucarne arrière donnant accès à une terrasse sur une toiture plate existante. Les matériaux prévus sont le bois, le zinc et l'acier thermolaqué. Des dérogations sont demandées au RRU pour la terrasse, la lucarne et la hauteur sous plafond de la mezzanine, ainsi qu'au Code civil pour la distance à la limite séparative, une servitude de vue étant envisagée avec le voisin. Les eaux pluviales de la lucarne seraient orientées vers le versant avant, sans nouvelle surface imperméable.

  • Transformation
  • Toiture
  • Terrasse

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 14/04/2026 au 28/04/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 5 , projeté : 5
Plancher hors sol
Existant : 512 m² , projeté : 512 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 0
Terrain
170 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : l'aménagement d'une terrasse au dernier niveau
  • RRU titre I, art. 4 : la construction de la lucarne arrière
  • RRU titre I, art. 6 : la construction de la lucarne arrière
  • RRU titre II, art. 5 : la hauteur sous-plafond au niveau de la mezzanine

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 14/04/2026 au 28/04/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

6 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-04-10 13:38:01 - 07PU2012915 Avenue Albert 2042066 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (6) pour 84 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
CRMS
Commission Royale des Monuments et Sites, instance d'avis indépendante qui conseille le Gouvernement en matière de conservation du patrimoine.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement619 m²619 m²0 m²—

Historique de la parcelle