Description du projet
Modifier une partie de l’activité productive en bureaux (au rez et 1er étage) et un logement (au 2ème étage) avec aménagement d’une terrasse, construire un mur mitoyen avec le n°74 et mettre en conformité la fermeture de la cour latérale, l’auvent, l’extension de l’annexe en partie avant, du coté Avenue Général Dumonceau 38, le mur de clôture en zone de recul et l’enclos et, du coté avenue Général Dumonceau 12/12A, la rehausse du mur en mitoyenneté.
Réintroduction d'une demande visant à mettre fin à une situation infractionnelle
Demande réintroduite après un avis favorable sous conditions de la Commission de concertation du 20/02/2024, visant à mettre fin à la situation infractionnelle. Une maquette d'exposition amovible sera posée sur la toiture de l'annexe côté mitoyen gauche, sans dépasser la profondeur de l'annexe voisine au premier étage. Les toitures plates de ces annexes seront recouvertes d'une toiture verte extensive. Le projet modifie aussi la clôture côté accès, la baie en brique de verre côté bureau et précise l'interdiction de stationner ou stocker dans la zone de chargement/déchargement.
- Façade
- Toiture
- Abords
- Régularisation
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 14/04/2026 au 28/04/2026. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 1 , projeté : 2
- Plancher hors sol
- Existant : 1 749 m² , projeté : 1 749 m²
- Places vélos
- Existant : 0 , projeté : 30
- Terrain
- 1 768 m²
Existant → projeté
- RRU titre I, art. 4 : terrasse arriere du 1er étage
- RRU titre I, art. 4 : rehausse du mur mitoyen et l’auvent
- RRU titre I, art. 6 : car-port
- Changement de destination ou d'utilisation
- Modification du nombre de logements
Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 14/04/2026 au 28/04/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
32 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 09:50:39 - 07PU1967233 Chaussee de Neerstalle 76 Avenue General Dumonceau 38 10 documents | |||||
| 2025-11-05 Note explicative 23 rue des Glands.pdfNote explicative | PDFv1 | 1 | 437,7 Ko | 10,00 € | |
| 2025-11-05 Photos annexe note explicative 23 rue des Glands.pdfNote explicative | PDFv1 | 2 | 738,7 Ko | 11,00 € | |
| 251597 - A0 - Situation de droit.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,7 Mo | 10,00 € | |
| 251597 - A0 - Situation projetée - 1.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,5 Mo | 10,00 € | |
| 251597 - A0 - Situation projetée - 2.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 994,4 Ko | 10,00 € | |
| 251597-A3-Plan implantation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 260,5 Ko | 10,00 € | |
| 251597-A4- Plan localisation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 444,5 Ko | 10,00 € | |
| ANNEXE1_Annexe I anonymisée_Enquête publique - 05-11-2025 15h40 (1).pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 23 | 102,0 Ko | 20,00 € | |
| DOSSIER PHOTO.pdfPhotos | PDFv1 | 1 | 1,6 Mo | 10,00 € | |
| stat.-mod.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 295,3 Ko | 16,00 € | |
| 2026-04-14 15:23:12 - 07PU1967233 Chaussee de Neerstalle 76 Avenue General Dumonceau 38 12 documents | |||||
| 110722_Neerstalle 76_Proposition PEB.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 136,5 Ko | 13,00 € | |
| 2024-12-12 Note explicative.pdfNote explicative | PDFv1 | 1 | 79,9 Ko | 10,00 € | |
| Annexe 1 permis CC.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 10 | 240,6 Ko | 19,00 € | |
| Photos.pdfPhotos | PDFv1 | 2 | 1,2 Mo | 11,00 € | |
| Plan 131001-001-K-projeté plans.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 811,6 Ko | 10,00 € | |
| Plan 131001-002-G-projeté coupes façades.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 346,5 Ko | 10,00 € | |
| Plan 131001-003-E -implantation localisation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,0 Mo | 10,00 € | |
| Plan 131001-004-A- de droit.pdfPlan | PDFv1 | 13 | 8,2 Mo | 20,00 € | |
| Plans Siamu.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 217,4 Ko | 10,00 € | |
| Siamu demande + fiche descriptive.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 12 | 5,0 Mo | 20,00 € | |
| Statistique 2 06-2025.pdfStatistique INS | PDFv1 | 8 | 140,8 Ko | 17,00 € | |
| Synthèse A3.pdfPlan | PDFv1 | 6 | 455,1 Ko | 15,00 € | |
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 09:50:39 - 07PU1967233 Chaussee de Neerstalle 76 Avenue General Dumonceau 38 10 documents | |||||
| 2025-11-05 Note explicative 23 rue des Glands.pdfNote explicative | PDFv1 | 1 | 437,7 Ko | 10,00 € | |
| 2025-11-05 Photos annexe note explicative 23 rue des Glands.pdfNote explicative | PDFv1 | 2 | 738,7 Ko | 11,00 € | |
| 251597 - A0 - Situation de droit.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,7 Mo | 10,00 € | |
| 251597 - A0 - Situation projetée - 1.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,5 Mo | 10,00 € | |
| 251597 - A0 - Situation projetée - 2.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 994,4 Ko | 10,00 € | |
| 251597-A3-Plan implantation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 260,5 Ko | 10,00 € | |
| 251597-A4- Plan localisation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 444,5 Ko | 10,00 € | |
| ANNEXE1_Annexe I anonymisée_Enquête publique - 05-11-2025 15h40 (1).pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 23 | 102,0 Ko | 20,00 € | |
| DOSSIER PHOTO.pdfPhotos | PDFv1 | 1 | 1,6 Mo | 10,00 € | |
| stat.-mod.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 295,3 Ko | 16,00 € | |
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Instances d'avis
Superficies
Aucune superficie renseignée
Historique de la parcelle
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- REALISE- Demande initiale: sur une double parcelle comprenant un bâtiment avant (1 logement) et un bâtiment arrière (activité productive), affecter le rez-de-chaussée du bâtiment avant en activité productive, construire une annexe au rez-de-chaussée et un escalier extérieur, revoir l'aménagement du logement, aménager une terrasse sur un toit plat au premier étage et mettre en conformité la construction d'une autre terrasse. Demande modifée / permis: sur une double parcelle comprenant un bâtiment avant (1 logement) et un bâtiment arrière (activité productive), affecter le rez-de-chaussée du bâtiment avant en activité productive, construire une annexe au rez-de-chaussée et un escalier extérieur, revoir l'aménagement du logement, aménager une terrasse sur un toit plat au premier étage, mettre en conformité la construction d'une autre terrasse et modifier la porte cochère en façade avant15/PU/1701173 · Schaerbeek · 2019 · Octroyé
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