Urbanex

Description du projet

Changer la destination d’un immeuble d'activités productives (carrosserie automobiles) vers 2325m² d'équipement d’intérêt collectif (centre sportif d’escalade en blocs) et commerce attenant (horéca), créer 30 emplacements vélos Réduction du volume de la toiture et création d'une zone perméable, planter un arbre Modifier la façade avant, remplacer la porte de garage par un mur rideau, transformer une fenêtre en porte de secours avec suppression de l'allège.

Selon la note explicative

Changement de destination d'une ancienne carrosserie en salle d'escalade et horeca

Le projet consiste à changer la destination d'un immeuble construit en 1955, affecté à une activité productive (ancienne carrosserie), en équipement d'intérêt collectif dédié à l'escalade de bloc sur 2 029 m² et en commerce de type horeca de 296 m². Selon la note, la commune de Forest confirme une affectation de droit à une activité productive, tandis que celle de Saint-Gilles mentionne un garage avec un logement. Le projet prévoit aussi une réduction du volume de la toiture et la création d'une zone perméable. La note soutient que le projet relève de l'équipement d'intérêt collectif plutôt que du commerce.

  • Changement d'affectation
  • Toiture
  • Abords

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 22/01/2024 au 20/02/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 0 , projeté : 0
Plancher hors sol
Existant : 2 414 m² , projeté : 2 325 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 30
Terrain
2 354 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • Règlement communal titre IX : portes ouvrant sur l’extérieur
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 16 : remplacement de la totalité de la porte de garage par un mur rideau
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 20 : remplacement de la totalité de la porte de garage par un mur rideau
Particularités
  • Étude ou rapport d'incidences
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Enseignes

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal · Règlement d'urbanisme zoné

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 22/01/2024 au 20/02/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

22 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-12-21 11:41:27 - 07PFD1922981 Rue Eugene Verheggen 242622 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (22) pour 150 €

Instances d'avis

AccessAndGo
Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.
BE
Bruxelles Environnement, administration régionale en charge de l'environnement.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
DPC
Direction de la Prévention et du Contrôle de l'administration régionale.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
SPF Intérieur – Commission de Sécurité ASTRID
Réseau de télécommunications sécurisé pour les services de secours et de sécurité en Belgique.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Commerce0 m²296 m²+296 m²0 m²
Équipements0 m²2 029 m²+2 029 m²2 325 m²
Services matériels2 429 m²0 m²-2 429 m²0 m²
Total2 429 m²2 325 m²-104 m²2 325 m²

Historique de la parcelle

Projets similaires

Rapprochés automatiquement d'après la description des projets.