Urbanex

Description du projet

régulariser la construction d'une annexe arrière au rez-de-chaussée, un escalier menant aux combles supérieurs, une lucarne arrière et les menuiseries en façade avant d'une maison unifamiliale

Selon la note explicative

Régularisation d'extensions et d'une lucarne sur une maison unifamiliale R+2+T

Régularisation de modifications réalisées sans demande de permis dans une maison unifamiliale R+2+T : extension arrière au niveau +0 (années 1930) et lucarne sur le versant arrière (vers 1987). Par rapport aux plans d'archives, la situation de fait comprend aussi des réaménagements aux niveaux -1 à +2, l'aménagement des combles en salle de jeux et le remplacement des châssis et de la porte avant par du PVC blanc. Des dérogations concernent la hauteur sous plafond de la chambre du niveau +2 (241 cm), la hauteur des combles, l'éclairement naturel et la toiture plate en EPDM.

  • Extension
  • Transformation
  • Façade
  • Toiture
  • Régularisation
Dérogations demandées
  • RRU titre II, chap. 2, art. 4 : hauteur sous plafond (chambre du niveau +2 et combles)
  • RRU titre II, chap. 3, art. 10 : éclairement naturel
  • article 13 : hauteur sous plafond
  • article 17 : matériaux de toiture (membrane EPDM)

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 23/02/2026 au 09/03/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

15 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-02-08 22:11:17 - 05PU2015904 Rue des Metaux 3015 documents

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Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement152,7 m²176 m²+23,3 m²176 m²
Bureau0 m²18 m²+18 m²18 m²
Autres62,1 m²33,1 m²-29 m²33,1 m²
Total214,8 m²227,1 m²+12,3 m²227,1 m²

Historique de la parcelle