Urbanex

Description du projet

changer l'affectation d'un atelier (activité productive) en intérieur d’îlot en un logement unifamilial

Selon la note explicative

Transformation d'un ancien atelier en habitation unifamiliale en fonds de parcelle

Le projet vise à transformer et aménager un ancien atelier situé en fonds de parcelle en habitation unifamiliale, comprenant au rez-de-chaussée un hall, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec douche, une buanderie avec WC et une cour intérieure, et à l'étage deux chambres et une salle de douche. Des dérogations sont demandées pour la superficie de la première chambre (isolation intérieure des murs), pour la hauteur des chambres sous comble et la largeur de la lucarne, et pour la modification de la toiture à versants en vue d'atteindre les normes d'habitabilité. Les murs seront isolés par l'intérieur et l'extérieur, et une citerne de 3000 litres récoltera l'eau de pluie.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Abords
  • Eaux pluviales

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 23/03/2026 au 07/04/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 0 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 95,8 m² , projeté : 89,4 m²
Terrain
251 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 3 : superficie minimale de 14,00 m² pour la première chambre à coucher
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 13 : hauteur des chambres sous comble
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 24 : largeur de la lucarne
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 14 : toiture à versants
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements
  • Changement d'utilisation d'un terrain

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement d'urbanisme zoné

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 23/03/2026 au 07/04/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

10 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-03-20 16:27:47 - 05PU1955434 Rue General Leman 6310 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (10) pour 117 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement0 m²89,4 m²+89,4 m²—
Activités artisanales95,8 m²0 m²-95,8 m²—
Total95,8 m²89,4 m²-6,3 m²—

Historique de la parcelle

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