Description du projet
d’une part placer des éléments techniques en toiture, modifier la structure portante (mise en conformité) ; d’autre part modifier les façades à rue au rez-de-chaussée et au sous-sol (mise en conformité et projet); et enfin transformer un commerce en un commerce au sous-sol et au rez avec consommation sur place
Transformation d'un commerce en restaurant avec éléments techniques en toiture
Le projet vise à transformer le commerce du rez-de-chaussée et du sous-sol en restaurant de type « bagel shop », avec consommation sur place et à emporter, et 21 places assises. Il comprend la modification de la structure portante, l'agrandissement du compartimentage du sous-sol, la régularisation des différences avec la situation de droit (1992) et le rehaussement d'un conduit d'extraction en toiture. Des dérogations sont demandées pour les éléments techniques en toiture, la suppression des caves et locaux communs, et l'implantation du conduit d'extraction.
- Transformation
- Rénovation
- Changement d'affectation
- Façade
- Régularisation
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 10/09/2026 au 24/09/2026. Seul le document fait foi.
- Plancher hors sol
- Existant : 498,5 m² , projeté : 498,5 m²
- Terrain
- 114 m²
Existant → projeté
- Règlement communal, art. 69
- Règlement communal, art. 108
- RRU titre II, art. 16
- RRU titre II, art. 17
- RRU titre II, art. 18
- RRU titre II, art. 3
- RRU titre I, art. 6, § 3
- Changement de destination ou d'utilisation
Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 10/09/2026 au 24/09/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
13 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 18:49:33 - 04PU2023160 Rue du Pepin 4813 documents | |||||
| Pepin48_ANNEXE1_Enquête publique.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 24 | 98,5 Ko | 20,00 € | |
| Pépin 48_FICHE DESCRIPTIVE SIAMU_EP.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 179,7 Ko | 14,00 € | |
| Pépin 48_Statistique_EP.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 77,6 Ko | 16,00 € | |
| Pépin 48_photos ext_Modif_EP.pdfPhotos | PDFv1 | 13 | 3,4 Mo | 20,00 € | |
| Pépin 48_photos int_Modif_EP.pdfPhotos | PDFv1 | 5 | 786,1 Ko | 14,00 € | |
| Pépin48_FORMULAIRE SIAMU_EP.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 198,4 Ko | 15,00 € | |
| Pépin48_Note explicative_Modif_EP.pdfNote explicative | PDFv1 | 6 | 56,0 Ko | 15,00 € | |
| Pépin48_plans_ARCHIVES_EP.pdfPlan | PDFv1 | 4 | 8,8 Mo | 13,00 € | |
| Pépin48_plans_DROIT_EP.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 5,0 Mo | 10,00 € | |
| Pépin48_plans_IMPLANTATION_EP.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 500,2 Ko | 10,00 € | |
| Pépin48_plans_REALISATION_EP.pdfPlan | PDFv1 | 4 | 4,1 Mo | 13,00 € | |
| Pépin48_plans_SITUATION_EP.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 270,2 Ko | 10,00 € | |
| Pépin48_plans_SYNTHESE_EP.pdfPlan | PDFv1 | 16 | 4,0 Mo | 20,00 € | |
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Tous les documents de ce permis (13) pour 150 €
Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 481,1 m² | 448,8 m² | -32,3 m² | — |
| Commerce | 137 m² | 169,3 m² | +32,3 m² | — |
| Total | 618,1 m² | 618,1 m² | 0 m² | — |
Historique de la parcelle
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