Description du projet
rénover un immeuble à appartements, isoler les façades par l’extérieur, construire des lucarnes, aménager un duplex 3 chambres avec le 2ème étage et les combles, et aménager une terrasse sur le toit plat du dernier niveau
Transformation, isolation et création de duplex dans un immeuble divisé en appartements
Le projet porte sur la rénovation d'un immeuble divisé en appartements, avec isolation des façades avant et arrière, fermeture des balcons aux étages R+1 et R+2, et pose de panneaux photovoltaïques. Les combles, auparavant un grenier en toiture plate, sont aménagés pour agrandir le logement du dernier étage en duplex, avec deux lucarnes et une terrasse sur la toiture plate. Des dérogations sont demandées pour la hauteur des lucarnes, l'éclairage naturel du séjour du deuxième logement, le dépassement de l'alignement des façades et la terrasse en toiture.
- Extension
- Transformation
- Rénovation
- Changement d'affectation
- Façade
- Toiture
- Terrasse
- Stationnement
- Local vélos
- Panneaux solaires
- Régularisation
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 26/03/2026 au 09/04/2026. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 3 , projeté : 3
- Plancher hors sol
- Existant : 289,4 m² , projeté : 339,2 m²
- Places de stationnement
- Existant : 1 , projeté : 1
- Terrain
- 382 m²
Existant → projeté
- RRU, art. 6 : toitures / aménagement d'une terrasse sur le toit plat
- RRU, art. 3 : implantation / dépassement de l’isolation avant de l’alignement des façades
- PPAS, art. 10 : hauteur maximum du châssis de la lucarne arrière qui est supérieure à 1m20
- PPAS, art. 8 : établissement de terrasse sur toiture plate
- RRU titre II, art. 2 : surface éclairante
- RRU, art. 6 § 1er et § 2 al. 1 et 2 : non dépassement de la hauteur du profil mitoyen le plus bas
Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 26/03/2026 au 09/04/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
14 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-20 16:25:41 - 04PU2008840 Avenue du Pois de Senteur 814 documents | |||||
| 1232_POIS DE SENTEURS_01_ANNEXE 1_ANONYSEE.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 24 | 96,2 Ko | 20,00 € | |
| 1232_POIS DE SENTEURS_02_FORMULAIRE STATISTIQUE_20251023.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 547,9 Ko | 16,00 € | |
| 1232_POIS DE SENTEURS_03_FORMULAIRE SIAMU_2025 03 06.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 260,6 Ko | 15,00 € | |
| 1232_POIS DE SENTEURS_04_FICHE DESCRIPTIVE_SIAMU_2025 03 06.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 287,4 Ko | 14,00 € | |
| 1232_POIS DE SENTEURS_05_Dossier Photos_2025 10 23.pdfPhotos | PDFv1 | 6 | 1,9 Mo | 15,00 € | |
| 1232_POIS DE SENTEURS_10_BINDER A3_20251023.pdf | PDFv1 | 28 | 7,5 Mo | 20,00 € | |
| 1232_POIS DE SENTEURS_14_RS-580-PropositionPEB.pdfPEB | PDFv1 | 5 | 131,7 Ko | 14,00 € | |
| 1232_POIS DE SENTEURS_15_RS-580-RapportPEB.pdfPEB | PDFv1 | 34 | 244,7 Ko | 20,00 € | |
| 1232_POIS DE SENTEURS_16_RS-580-NotecalculPEB.pdfPEB | PDFv1 | 3 | 994,0 Ko | 12,00 € | |
| 1232_POIS DE SENTEURS_20_NOTE EXPLICATIVE_2026 01 20.pdfNote explicative | PDFv1 | 6 | 506,9 Ko | 15,00 € | |
| 1232_POIS DE SENTEURS_6_A1 IMPLANTATION_20251023.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,2 Mo | 10,00 € | |
| 1232_POIS DE SENTEURS_7_A0 SITUATION DE DROIT_20251023.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,6 Mo | 10,00 € | |
| 1232_POIS DE SENTEURS_8_A0 SITUATION DE FAIT_20251023.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,7 Mo | 10,00 € | |
| 1232_POIS DE SENTEURS_9_A0 SITUATION PROJETEE_20251023.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,6 Mo | 10,00 € | |
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 386,2 m² | 436 m² | +49,8 m² | 436 m² |
Historique de la parcelle
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