Urbanex

Description du projet

changer la destination d’un ancien entrepôt en deux duplex (1x 3c et 1x 2 ch), impliquant des transformations intérieures structurelles et la démolition des extensions arrière aux étages, et modifier la façade avant (mise en conformité)

Selon la note explicative

Régularisation d'un entrepôt transformé en immeuble de rapport

Régularisation du changement d'affectation d'un entrepôt industriel de deux étages avec combles, devenu un immeuble de rapport de six studios, ainsi que d'extensions arrière réalisées sans demande de permis. Le projet prévoit la démolition de la fermeture de la cour pour y créer un jardin en pleine terre, la création d'un sas et d'un local vélos au rez-de-chaussée, l'aménagement du sous-sol en caves et locaux accessoires, et la modification de baies en façade arrière avec un escalier ou une échelle de secours. Des dérogations sont demandées pour la surface perméable, l'éclairement naturel de certains studios et la profondeur par rapport aux voisins.

  • Transformation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Abords
  • Local vélos
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 22/01/2026 au 05/02/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 0 , projeté : 6
Plancher hors sol
Existant : 312,1 m² , projeté : 368,1 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 6
Terrain
131 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : Profondeur
  • RRU titre I, art. 4 : ne pas dépasser les ¾ de la parcelle
  • RRU titre II, art. 10 : éclairement naturel
  • RRU titre I, art. 13 : Maintien d’une surface perméable
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 22/01/2026 au 05/02/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

10 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-01-22 10:01:06 - 04PU2002850 Rue Verhoeven 1310 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (10) pour 140 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement0 m²368,1 m²+368,1 m²—
Stockage312,1 m²0 m²-312,1 m²—
Autres52,7 m²65,7 m²+13 m²—
Total364,8 m²433,8 m²+69 m²—

Historique de la parcelle