Description du projet
transformer un immeuble de commerce et de logement avec le maintien de l’affectation commerciale au rez-de-chaussée (café avec débit de boissons), aménager 2 logements aux étages dont 6 chambres étudiants et un duplex de 3 chambres, créer un patio au 1er étage, rétablir une toiture à versants à la place de la toiture plate, créer un accès distinct aux logements, transformer la devanture et remplacer l'ensemble des menuiseries
Transformation d'un immeuble de rapport avec commerce en logements
Le projet transforme un immeuble de rapport composé d'un bâtiment côté rue et d'un Achterhuis en intérieur d'îlot, dont le rez-de-chaussée reste occupé par un commerce (bar). Il crée des logements aux étages (studios, appartements 2 chambres et duplex), une extension contemporaine au R+3 et une cour centrale végétalisée, tout en conservant les éléments patrimoniaux. Des dérogations au RRU sont demandées pour la profondeur hors-sol, la citerne d'eau pluviale, les locaux poubelles et vélos, et le trottoir est remis à niveau.
- Démolition
- Rehausse
- Transformation
- Rénovation
- Changement d'affectation
- Modification des logements
- Façade
- Toiture
- Terrasse
- Abords
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 20/06/2024 au 04/07/2024. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 1 , projeté : 5
- Plancher hors sol
- Existant : 506,8 m² , projeté : 565,6 m²
- Terrain
- 210,5 m²
Existant → projeté
- RRU titre I, art. 2 § 1 : profondeur maximale hors sol
- RRU titre I, art. 16 : citerne EP
- RRU titre II, art. 16 § 1-2 : local permettant d'entreposer les ordures ménagères
- RRU titre II, art. 17 § 1-2 : local permettant d'entreposer des véhicules deux-roues non motorisés et des voitures d'enfants
- RRU titre II, art. 18 § 1-2 : local permettant d'entreposer le matériel nécessaire au nettoyage des parties communes de l'immeuble et des trottoirs
- RRU titre IV : Accessibilité PMR
Réglementations applicables : PRAS · RRU
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 20/06/2024 au 04/07/2024. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
13 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-17 15:33:22 - 04PU1942773 Borgval 16184 documents | |||||
| 240617_Borgval_Axonométries-Anonyme.pdfPlan | PDFv1 | 4 | 255,3 Ko | 13,00 € | |
| 240617_Borgval_Note explicative-Anonyme.pdfNote explicative | PDFv1 | 12 | 1,2 Mo | 20,00 € | |
| 240617_Borgval_Photos significatives_Anonyme.pdfPhotos | PDFv1 | 12 | 38,8 Mo | 20,00 € | |
| 240617_Borgval_Plans A3-Anonyme.pdfPlan | PDFv1 | 31 | 4,4 Mo | 20,00 € | |
| 2024-06-19 10:09:16 - 04PU1942773 Borgval 16189 documents | |||||
| 240430_BORGVAL_Proposition_PEB_Anonyme_Anonyme.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 183,1 Ko | 13,00 € | |
| 240430_BORGVAL_Rapport_PEB_Anonyme.pdfPEB | PDFv1 | 54 | 433,6 Ko | 20,00 € | |
| 240502_BORGAL_Formulaire_FR_annexe_1_Anonyme.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 12 | 408,4 Ko | 20,00 € | |
| 240502_BORGVAL_Fiche_descriptive_SIAMU_Anonyme.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 288,6 Ko | 14,00 € | |
| 240502_BORGVAL_Formulaire_SIAMU_Anonyme.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 305,5 Ko | 15,00 € | |
| 240502_BORGVAL_Formulaire_statistique_INS_Anonyme.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 150,6 Ko | 16,00 € | |
| 240502_BORGVAL_Notice_SIAMU_Anonyme.pdf | PDFv1 | 30 | 9,0 Mo | 20,00 € | |
| 240502_BORGVAL_Plans_de_realisation_A0_Anonyme.pdfPlan | PDFv1 | 5 | 2,6 Mo | 14,00 € | |
| 240502_BORGVAL_Plans_localisation_et_implantation_A0_Anonyme.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 510,4 Ko | 10,00 € | |
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 209,6 m² | 352,6 m² | +143,1 m² | — |
| Commerce | 335,1 m² | 247,4 m² | -87,7 m² | — |
| Total | 544,7 m² | 600 m² | +55,3 m² | — |
Historique de la parcelle
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