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Description du projet

transformer et étendre un duplex 2 chambres, augmenter la profondeur des annexes au rez-de-jardin et au rez-de-chaussée ; aménager une terrasse dans le jardin et au 1er étage ; démolir l’escalier situé le long du mitoyen gauche et reconstruire l’escalier au centre de la terrasse sur toiture ;

Selon la note explicative

Rénovation et extension arrière d'un appartement en duplex

Le projet concerne la rénovation et l'extension arrière d'un appartement en duplex (rez-de-chaussée et rez-de-jardin) dans un immeuble à appartements R+2+T. L'agrandissement du rez-de-chaussée côté jardin, avec terrasse et toiture végétale extensive, s'aligne sur le volume arrière existant, et le rez-de-jardin est agrandi d'une chambre de 12 m² avec réaménagement intérieur (WC, buanderie, dressing). Des dérogations au RRU sont demandées pour l'escalier extérieur, l'éclairement naturel d'une chambre et une mesure de protection au feu liée aux plafonds à conserver.

  • Extension
  • Transformation
  • Rénovation
  • Toiture
  • Terrasse

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 11/01/2024 au 25/01/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 3 , projeté : 3
Plancher hors sol
Existant : 401 m² , projeté : 417 m²
Terrain
208 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : Profondeur, concerne l’emprise de l’escalier extérieur d’accès vers le jardin arrière depuis la terrasse du Rez-de-Chaussée
  • RRU titre I, art. 6 : Toiture, concerne l’emprise de l’escalier extérieur d’accès vers le jardin arrière depuis la terrasse du Rez-de-Chaussée
  • RRU titre II, art. 10 : Eclairement naturel : concerne la chambre au niveau Rez-de-Jardin en façade avant qui observe de léger manque de surface nette éclairante déjà présent dans la situation de droit

Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 11/01/2024 au 25/01/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

15 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-01-10 10:08:12 - 04PU1912607 Avenue Richard Neybergh 2315 documents

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Tous les documents de ce permis (15) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Commune
Administration communale compétente pour le territoire concerné.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement401 m²417 m²+16 m²417 m²

Historique de la parcelle

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