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Description du projet

Étendre le logement du 2ème étage aux combles, réaliser une lucarne, isoler la toiture, aménager une terrasse, et étendre un balcon côté jardin

Selon la note explicative

Rénovation du duplex du 2e étage avec extension aux combles et terrasse

Le projet regroupe le 2e étage et les combles en un grand logement unifamilial en duplex de trois chambres, avec création de deux chambres et d'une salle de douche aux combles. Il prévoit une rehausse légère de la toiture (36 cm) pour isoler par l'extérieur, une lucarne côté intérieur d'îlot avec toiture végétalisée, une terrasse sur la toiture arrière et l'extension du balcon de 45 cm. Des dérogations sont demandées au RRU (titres I et II) et au Code civil pour la distance par rapport au mur mitoyen, la hauteur sous plafond et l'éclairement d'une pièce de vie.

  • Rehausse
  • Transformation
  • Rénovation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 11/02/2026 au 25/02/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 3 , projeté : 3
Plancher hors sol
Existant : 284 m² , projeté : 284 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 0
Terrain
213 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : garde-corps de la terrasse et la rehausse du volume arrière
  • RRU titre I, art. 6 : rehausse du volume arrière et l’isolation de la toiture
  • RRU titre II, art. 4 : salle-de-bain et le couloir du 2ème étage
  • RRU titre II, art. 10 : séjour-cuisine et la chambre du 2ème étage
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 11/02/2026 au 25/02/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

20 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2025-02-17 12:02:33 - 07PU1951718 Rue SaintDenis 2315 documents
2026-02-09 13:34:37 - 07PU1951718 Rue SaintDenis 235 documents

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Tous les documents de ce permis (20) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement68,7 m²116 m²+47,3 m²—
Autres39,6 m²0 m²-39,6 m²—
Total108,3 m²116 m²+7,7 m²—

Historique de la parcelle