Description du projet
d'une part modifier la façade avant, modifier la structure portante, fermer la terrasse en façade arrière au rez, réaménager les logements, construire une lucarne en toiture arrière et agrandir un logement 1 chambre vers un 3 chambres via l'aménagement des combles (mise en conformité) ; et d'autre part créer une terrasse sur une partie de la toiture plate du 2ème étage
Mise en conformité et transformation d'un immeuble de logements avec aménagement des combles
Le projet porte sur la mise en conformité de travaux réalisés sans permis dans un immeuble de logements, et sur des travaux futurs. Il prévoit la modification de la façade avant, la fermeture des terrasses arrière au rez-de-chaussée régularisée, l'aménagement de la toiture et des combles en locaux habitables, dont un duplex 2e-3e étage de trois chambres, ainsi que la création d'une terrasse sur la toiture plate droite avec rehausse du mur mitoyen. La note sollicite des dérogations au RRU concernant la toiture, la profondeur, la superficie d'une chambre, l'aménagement des zones de cours et jardins, et l'éclairement naturel de certains locaux.
- Transformation
- Modification des logements
- Façade
- Toiture
- Terrasse
- Abords
- Régularisation
- RRU titre I, art. 6 § 3 : aménagement de la terrasse au 3ème étage et de ses garde-corps, qui dépassent le gabarit de la toiture
- RRU titre I, art. 4 et 6 : rehausse du mur mitoyen au niveau de la terrasse du 3ème étage (profondeur et hauteur)
- RRU titre II, art. 3 : normes minimales de superficie : surface plancher de la chambre de l'appartement 1.1 (13,8 m² au lieu de 14 m²)
- RRU titre I, art. 12 : aménagement des zones de cours et jardins et des zones de retrait latéral (terrasses du rez-de-chaussée)
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 09/05/2024 au 23/05/2024. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 6 , projeté : 6
- Plancher hors sol
- Existant : 528,4 m² , projeté : 535 m²
- Terrain
- 243 m²
Existant → projeté
Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 09/05/2024 au 23/05/2024. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-02 17:04:56 - 04PU1910744 Rue du Chateau Beyaerd 48/Formulaires4 documents | |||||
| 607_23-06-27_Formulaire statistique_modèle 1_anonymisé.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 48,0 Ko | 16,00 € | |
| 607_23-06-27_Photos_anonymisé.pdfPhotos | PDFv1 | 3 | 11,2 Mo | 12,00 € | |
| 607_24-02-01_Annexe 1_Formulaire demande PU_V2_anonymisé.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 12 | 141,4 Ko | 20,00 € | |
| 607_24-02-01_Note explicative_anonymisé_anonymisé.pdfNote explicative | PDFv1 | 4 | 956,6 Ko | 13,00 € | |
| 2024-05-02 17:04:56 - 04PU1910744 Rue du Chateau Beyaerd 48/Plans/A03 documents | |||||
| 607_24-02-01_Permis_A0_Plan 1-3_Situ de droit_indice A_anonymisé.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 4,9 Mo | 10,00 € | |
| 607_24-02-01_Permis_A0_Plan 2-3_Situ de fait_indice A_anonymisé.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,0 Mo | 10,00 € | |
| 607_24-02-01_Permis_A0_Plan 3-3_Situ projetée_indice A_anonymisé.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,5 Mo | 10,00 € | |
| 2024-05-02 17:04:56 - 04PU1910744 Rue du Chateau Beyaerd 48/Plans/A311 documents | |||||
| 607_24-02-01_Permis_A3_Plan 1-11_Loca + Implan situ de droit_indice A_anonymisé.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 485,3 Ko | 10,00 € | |
| 607_24-02-01_Permis_A3_Plan 10-11_Situ projetée_2-3_indice A_anonymisé.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 513,4 Ko | 10,00 € | |
| 607_24-02-01_Permis_A3_Plan 11-11_Situ projetée_3-3_indice A_anonymisé.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 330,7 Ko | 10,00 € | |
| 607_24-02-01_Permis_A3_Plan 2-11_Situ de droit_1-3_indice A_anonymisé.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,5 Mo | 10,00 € | |
| 607_24-02-01_Permis_A3_Plan 3-11_Situ de droit_2-3_indice A_anonymisé.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,1 Mo | 10,00 € | |
| 607_24-02-01_Permis_A3_Plan 4-11_Situ de droit_3-3_indice A_anonymisé.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 524,7 Ko | 10,00 € | |
| 607_24-02-01_Permis_A3_Plan 5-11_Implan situ de fait et projetée_indice A_anonymisé.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 404,5 Ko | 10,00 € | |
| 607_24-02-01_Permis_A3_Plan 6-11_Situ de fait_1-3_indice A_anonymisé.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 457,2 Ko | 10,00 € | |
| 607_24-02-01_Permis_A3_Plan 7-11_Situ de fait_2-3_indice A_anonymisé.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 365,0 Ko | 10,00 € | |
| 607_24-02-01_Permis_A3_Plan 8-11_Situ de fait_3-3_indice A_anonymisé.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 290,1 Ko | 10,00 € | |
| 607_24-02-01_Permis_A3_Plan 9-11_Situ projetée_1-3_indice A_anonymisé.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 503,9 Ko | 10,00 € | |
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 528,4 m² | 535 m² | +6,6 m² | 535 m² |
Historique de la parcelle
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