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Description du projet

d’une part, modifier l’accès au rez-de-chaussée (suppression de la servitude), changer l’organisation intérieure de l’immeuble, modifier la façade, aménager une terrasse sur la toiture plate de l’immeuble, rajouter un nouveau volume en toiture (mise en conformité) et d'autre part, créer un écran végétal en bac planté sur la nouvelle terrasse (à réaliser)

Selon la note explicative

Modification d'une maison unifamiliale récemment construite en R+2 avec terrasse

Le projet modifie un permis d'urbanisme existant pour une habitation unifamiliale sur un terrain de 66,3 m² : extension des caves sous toute la surface, déplacement de l'escalier avec ascenseur traversant, création d'une terrasse sur le toit plat et rehausse locale du bâtiment. Les taux d'emprise et d'imperméabilisation passent de 0,74 à 0,92, compensés par une citerne de 3 m³. Des dérogations au RRU et au PPAS Véronèse sont demandées pour l'emprise, la surface perméable et la fermeture de la cour anglaise.

  • Construction neuve
  • Extension
  • Rehausse
  • Transformation
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Eaux pluviales

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 31/08/2023 au 14/09/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 133,7 m² , projeté : 147,2 m²
Places vélos
Existant : 2 , projeté : 2
Terrain
66,4 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 13 : Maintien d’une surface perméable
  • PPAS, art. 4 : emprise au sol du bâtiment – surface imperméable
  • RRU titre I, art. 4 : Profondeur
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 6 : Limites arrière de construction
  • RRU titre I, art. 16 : Collecte des eaux pluviales
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 13 : hauteur sous plafond

Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS · Règlement d'urbanisme zoné

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 31/08/2023 au 14/09/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

13 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-08-18 14:28:01 - 04PU1857493 Rue Le Titien 2313 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (13) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement133,7 m²147,2 m²+13,5 m²147,2 m²

Historique de la parcelle