Urbanex

Description du projet

Modifier le volume de la toiture,démolir/reconstruire des annexes, aménager des terrasses et mettre en conformité les façades au sein d'une maison unifamiliale

Selon la note explicative

Rénovation approfondie d'une maison unifamiliale avec extension arrière et terrasse

Rénovation approfondie d'une maison unifamiliale (rez-de-chaussée, 1er étage, combles et sous-sol) dont l'affectation reste inchangée, avec 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche. Le projet reconstruit le volume arrière du rez-de-chaussée pour créer un espace de vie ouvert sur le jardin, rehausse le mur mitoyen de 60 cm, crée une petite terrasse au dernier étage et modifie les baies et châssis en façades. La toiture est isolée par l'extérieur, la lucarne avant supprimée au profit de deux fenêtres, et une citerne mixte de récupération des eaux pluviales est prévue. Des dérogations mineures sont demandées, dont la hauteur libre actuelle de 220 cm dans l'espace arrière.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Eaux pluviales

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 20/02/2024 au 05/03/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 176 m² , projeté : 176 m²
Terrain
131 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : annexe rdc, terrasse au +2 et rehausses
  • RRU titre I, art. 6 : petit rehaussement de 60cm du mur mitoyen en façade arrière au rez-de-chaussée
  • RRU titre II, art. 10 : éclairement naturel dans la situation de droit <1/5ème de la surface plancher

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 20/02/2024 au 05/03/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

14 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-02-04 10:24:04 - 07PU1911352 Place SaintDenis 4214 documents

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Tous les documents de ce permis (14) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
CRMS
Commission Royale des Monuments et Sites, instance d'avis indépendante qui conseille le Gouvernement en matière de conservation du patrimoine.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement176 m²176 m²0 m²176 m²

Historique de la parcelle