Urbanex

Description du projet

changer la destination d'un rez-de-chaussée de café en logement, modifier la façade avant et créer un jardinet arrière

Selon la note explicative

Transformation d'un café en appartement de deux chambres au rez-de-chaussée

Transformation du rez-de-chaussée d'un immeuble R+2, actuellement utilisé comme café, en un appartement de deux chambres. Le projet crée un jardinet à l'arrière, qui apporte de la lumière naturelle aux chambres. La façade arrière est recouverte de crépi et la façade avant de pierre. Le logement respecte les exigences PEB et prévoit une ventilation de type C pour la salle de douche. Les caves existantes ne sont pas utilisées au service du nouveau logement, ce qui constitue une dérogation au RRU.

  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Abords

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 07/09/2023 au 21/09/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 2
Plancher hors sol
Existant : 221,1 m² , projeté : 231,5 m²
Terrain
109,7 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 3 : Absence d’espace de rangement privatif pour le nouveau logement
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 07/09/2023 au 21/09/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

12 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-09-05 16:51:24 - 04PU1856701 Avenue du Roi Albert 21212 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (12) pour 150 €

Instances d'avis

SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement89,9 m²150,9 m²+61 m²150,9 m²
Commerce104,2 m²47,3 m²-56,9 m²47,3 m²
Total194,1 m²198,2 m²+4,1 m²198,2 m²

Historique de la parcelle