Description du projet
Rénover un ensemble de bureaux (avec parkings en sous-sol), réaliser des modifications structurelles intérieures, modifier la répartition des locaux, changer partiellement l'affectation de bureau en commerce au rez-de-chaussée, réaliser des modifications volumétriques en intérieur d'îlot et en toiture
Selon la note explicative
Rénovation d'un ensemble de bureaux entre Grand-Place et rue du Midi
Le projet porte sur la rénovation d'un ensemble de bâtiments comprenant trois maisons classées sur la Grand-Place, une maison classée rue de la Tête d'Or, deux bâtiments rue du Midi inscrits à l'inventaire du patrimoine bruxellois, et les bâtiments d'intérieur d'îlot qui les relient. Le bien, aujourd'hui occupé par des bureaux, est situé en zone d'habitation au PRAS selon la situation de droit. La note indique que la nouvelle intervention sur les éléments classés est ponctuelle, notamment pour les gaines techniques, et vise à créer des liaisons et un noyau d'ascenseurs accessibles aux PMR.
- Construction neuve
- Démolition
- Transformation
- Rénovation
- Ascenseur
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 16/09/2026 au 15/10/2026. Seul le document fait foi.
Selon le formulaire de demande
- Plancher hors sol
- Existant : 7 684,7 m² , projeté : 7 414 m²
- Places de stationnement
- Existant : 16 , projeté : 20
- Places vélos
- Existant : 0 , projeté : 47
- Terrain
- 1 984 m²
Existant → projeté
Dérogations sollicitées
- RRU titre I, art. 6 : La toiture
- RRU titre I, art. 5 : Hauteur de la façade avant
- RRU, art. 13 : Maintien d’une surface perméable
- RRU, art. 4 : Profondeur
Particularités
- Étude ou rapport d'incidences
- Bien classé ou en cours de classement
Actes et travaux
- Changement de destination ou d'utilisation
- Bien classé ou inscrit
Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS · Règlement communal · Règlement d'urbanisme zoné · Arrêté de classement
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 16/09/2026 au 15/10/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
77 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 17:07:28 - 04PFU2039165 GrandPlace 5716 documents | |||||
| 2302_BMA_Avis_1000_Grand-Place 5,6,7_Rue du Midi 8-18_Rénovation ensemble de bureaux.pdfAvis BMA | PDFv1 | 2 | 94,0 Ko | 11,00 € | |
| Annexe 1.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 25 | 111,8 Ko | 20,00 € | |
| Annexe 10.1 Rapport d incidences environnementales_biffé.pdfIncidences | PDFv1 | 93 | 9,2 Mo | 20,00 € | |
| Annexe 10.2 Etat du sol.pdfAttestation de sol | PDFv1 | 1 | 76,7 Ko | 10,00 € | |
| Annexe 3.2 Shortlist incendie.pdf | PDFv1 | 14 | 1,1 Mo | 20,00 € | |
| Annexe 3.3 Surface des compartiments.pdf | PDFv1 | 4 | 259,7 Ko | 13,00 € | |
| Annexe 3.4 Formulaire SIAMU.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 257,9 Ko | 15,00 € | |
| Annexe 3.4b Fiche descriptive SIAMU.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 303,7 Ko | 14,00 € | |
| Annexe 4 Note relative à la biodiversité.pdf | PDFv1 | 7 | 1,2 Mo | 16,00 € | |
| Annexe 5.1 Reportage photographique interieur.pdfPhotos | PDFv1 | 19 | 25,5 Mo | 20,00 € | |
| Annexe 5.2 Reportage photographique éxterieur décembre 2022.pdfPhotos | PDFv1 | 8 | 1,6 Mo | 17,00 € | |
| Annexe 5.3 Réportage photo démontage faux-plafond.pdfPhotos | PDFv1 | 9 | 17,4 Mo | 18,00 € | |
| Annexe 7.1 Proposition PEB.pdfPEB | PDFv1 | 5 | 134,3 Ko | 14,00 € | |
| Annexe 7.2 EPB Voorontwerpnota.pdfPEB | PDFv1 | 9 | 1,9 Mo | 18,00 € | |
| Annexe 9 Montages photo et rendus de projet.pdfPhotos | PDFv1 | 10 | 12,7 Mo | 19,00 € | |
| Note explicative.pdfNote explicative | PDFv1 | 56 | 13,0 Mo | 20,00 € | |
| 2026-09-08 17:07:28 - 04PFU2039165 GrandPlace 57/PATRIMOINE8 documents | |||||
| Annexe 2.1.1 Etude patrimoniale_MA2_200526.pdfTitre de propriété | PDFv1 | 7 | 3,4 Mo | 16,00 € | |
| Annexe 2.1.2 VO_Heritage study_MA2_200424.pdf | PDFv1 | 89 | 13,7 Mo | 20,00 € | |
| Annexe 2.2 Plans de repérage des parties classées.pdfPlan | PDFv1 | 9 | 2,6 Mo | 18,00 € | |
| Annexe 2.3.1 Note patrimoniale_Cahier des charges.pdfTitre de propriété | PDFv1 | 77 | 4,1 Mo | 20,00 € | |
| Annexe 2.3.2 Cahier de charges_Compléments.pdf | PDFv1 | 2 | 94,1 Ko | 11,00 € | |
| Annexe 2.4.1 Carnet de détails.pdf | PDFv1 | 11 | 6,2 Mo | 20,00 € | |
| Annexe 2.4.2 Plan Châssis en bois neufs_Rue de la Tete d Or 3.pdfPlan | PDFv1 | 6 | 7,5 Mo | 15,00 € | |
| Annexe 2.4.3 Détails installation TS.pdf | PDFv1 | 2 | 197,3 Ko | 11,00 € | |
| 2026-09-08 17:07:28 - 04PFU2039165 GrandPlace 57/PLANS/COMPLEMENTS1 document | |||||
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2026-09-08 17:07:28 - 04PFU2039165 GrandPlace 57/PLANS/COMPLEMENTS/IN-000 INCENDIE9 documents
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2026-09-08 17:07:28 - 04PFU2039165 GrandPlace 57/PLANS/EXISTANT/E-0000 IMPLANTATION1 document
2026-09-08 17:07:28 - 04PFU2039165 GrandPlace 57/PLANS/EXISTANT/E-1000 PLANS10 documents
2026-09-08 17:07:28 - 04PFU2039165 GrandPlace 57/PLANS/EXISTANT/E-2000 COUPES1 document
2026-09-08 17:07:28 - 04PFU2039165 GrandPlace 57/PLANS/EXISTANT/E-3000 ELEVATIONS3 documents
2026-09-08 17:07:28 - 04PFU2039165 GrandPlace 57/PLANS/PROJETEE/P-0000 IMPLANTATION1 document
2026-09-08 17:07:28 - 04PFU2039165 GrandPlace 57/PLANS/PROJETEE/P-1000 PLANS10 documents
2026-09-08 17:07:28 - 04PFU2039165 GrandPlace 57/PLANS/PROJETEE/P-2000 COUPES3 documents
2026-09-08 17:07:28 - 04PFU2039165 GrandPlace 57/PLANS/PROJETEE/P-3000 ELEVATIONS3 documents
2026-09-08 17:07:28 - 04PFU2039165 GrandPlace 57/PLANS1 document
0 document sélectionné — Total : 0,00 €
Tous les documents de ce permis (77) pour 150 €
Instances d'avis
AccessAndGo
Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Consultant Titre IV du RRU
Conseiller en matière d'accessibilité des bâtiments (Titre IV du Règlement Régional d'Urbanisme).
CRMS
Commission Royale des Monuments et Sites, instance d'avis indépendante qui conseille le Gouvernement en matière de conservation du patrimoine.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
SPF Intérieur – Commission de Sécurité ASTRID
Réseau de télécommunications sécurisé pour les services de secours et de sécurité en Belgique.
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Bureau | 7 684,7 m² | 6 513,5 m² | -1 171,2 m² | — |
| Commerce | 0 m² | 999,9 m² | +999,9 m² | — |
| Total | 7 684,7 m² | 7 513,5 m² | -171,3 m² | — |
Historique de la parcelle
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Rapprochés automatiquement d'après la description des projets.