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Description du projet

Rénover, rehausser partiellement et changer l’affectation des immeubles affectés à un établissement hôtelier (hôtel Galia), à du logement et à des commerces en 16 logements dans le cadre du Plan Urgence Logement.

Selon la note explicative

Transformation et agrandissement de l'hôtel Galia en maison d'accueil

Transformation d'un hôtel en maison d'accueil du PUL action 26 pour femmes victimes de violences intrafamiliales et jeunes LGBTQI+, avec 16 logements (studios et appartements) pour 56 personnes au maximum. La surface construite passe de 1253,15 m² à 1364,7 m². Le projet prévoit la rehausse de deux niveaux du bâtiment en recul, la couverture de la cour par une toiture terrasse, la démolition des coursives de l'immeuble arrière, ainsi que la restauration et le remplacement des façades et des châssis. Plusieurs dérogations au RRU sont demandées, concernant la profondeur de construction, l'éclairement naturel et le local vélos-poussettes.

  • Extension
  • Rehausse
  • Transformation
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Abords
  • Local vélos
  • Enseignes et publicité

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 07/09/2023 au 21/09/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 4 , projeté : 16
Plancher hors sol
Existant : 1 400 m² , projeté : 1 364,7 m²
Terrain
370 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4§1
  • RRU titre II, art. 10
  • RRU titre II, art. 17§2
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 07/09/2023 au 21/09/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

27 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-08-21 09:36:31 - 04PFD1903261 Place du Jeu de Balle 111627 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (27) pour 150 €

Instances d'avis

AccessAndGo
Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.
Bruxelles Mobilité
Administration régionale en charge des infrastructures et de la mobilité en Région bruxelloise.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Consultant Titre IV du RRU
Conseiller en matière d'accessibilité des bâtiments (Titre IV du Règlement Régional d'Urbanisme).
CRMS
Commission Royale des Monuments et Sites, instance d'avis indépendante qui conseille le Gouvernement en matière de conservation du patrimoine.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement278 m²1 364,7 m²+1 086,7 m²1 367,7 m²
Commerce258 m²0 m²-258 m²0 m²
Hôtel1 090 m²0 m²-1 090 m²0 m²
Total1 626 m²1 364,7 m²-261,3 m²1 367,7 m²

Historique de la parcelle

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