Description du projet
Rénover lourdement un ensemble d’immeubles de bureaux en vue d’y implanter un programme mixte comprenant des bureaux, du commerce (4 unités) et du logement (18 appartements), supprimer le parking à l’air libre au profit d’un jardin paysagé en intérieur d’ilot et diminuer la capacité du parking en sous-sol.
Selon la note explicative
Revitalisation et rénovation d'un îlot mixte rue de la Régence
Le projet porte sur la rénovation et la revitalisation d'un îlot composé de plusieurs bâtiments adjacents formant un C autour d'une cour intérieure occupée par un parking et un espace vert. Il vise un bâtiment à usage mixte, par transformation des bâtiments existants selon une logique de réutilisation, avec différentes typologies d'utilisation. Le texte fourni ne détaille pas encore les niveaux, surfaces et travaux prévus, et le rapport mentionne la création de plus de 2500 m² de logements et une extension de la superficie commerciale de 1512 m² à 1668 m².
- Transformation
- Rénovation
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 15/11/2023 au 14/12/2023. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
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| Type | |||||
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| 2023-10-18 10:11:24 - 04PFD1901596 Rue de lArbre 5/BROCHURE A34 documents | |||||
| REGENCE - ALLARD - Bundle A - Implantation (PU).pdfPlan | PDFv1 | 25 | 67,1 Mo | 20,00 € | |
| REGENCE - ALLARD - Bundle B - Existant démolition (PU).pdf | PDFv1 | 27 | 52,2 Mo | 20,00 € | |
| REGENCE - ALLARD - Bundle C - Projet (PU).pdf | PDFv1 | 40 | 34,2 Mo | 20,00 € | |
| REGENCE - ALLARD - Bundle E - Compartimentage (PU).pdf | PDFv1 | 16 | 26,2 Mo | 20,00 € | |
| 2023-10-18 10:11:24 - 04PFD1901596 Rue de lArbre 5/DOCUMENTS ADMINISTRATIFS18 documents | |||||
| 2310_BMA_Avis_1000_Rue de la Régence 55-65 (PU).pdfAvis BMA | PDFv1 | 2 | 103,1 Ko | 11,00 € | |
| Demande d’avis de prévention incendie (PU).pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 491,0 Ko | 15,00 € | |
| Erfgoednota Régence.pdfTitre de propriété | PDFv1 | 42 | 7,3 Mo | 20,00 € | |
| Fiche descriptive des mesures de prévention incendie (PU).pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 486,2 Ko | 14,00 € | |
| Formulaire statistique modèle II_Poulart-Régence (PU).pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 509,9 Ko | 16,00 € | |
| Proposition PEB immeuble Allard (PU).pdfPEB | PDFv1 | 6 | 340,7 Ko | 15,00 € | |
| Proposition PEB immeuble Régence (PU).pdfPEB | PDFv1 | 5 | 331,0 Ko | 14,00 € | |
| REGENCE 55-65 Allard 40-42 (PU).pdf | PDFv1 | 19 | 4,3 Mo | 20,00 € | |
| REGENCE 55-65 NOTE EXPLICATIVE (PU).pdfNote explicative | PDFv1 | 55 | 5,8 Mo | 20,00 € | |
| REGENCE 55-65 RAPPORT D'INCIDENCE (PU).pdfNote explicative | PDFv1 | 113 | 12,5 Mo | 20,00 € | |
| Regence IBGE Reconnaissance de l'état du Sol - conformité (PU).pdfAttestation de sol | PDFv1 | 4 | 244,5 Ko | 13,00 € | |
| Régence - Axonométrie Est.jpgPlan | Imagev1 | 1 | 889,5 Ko | 10,00 € | |
| Régence - Axonométrie Ouest.jpgPlan | Imagev1 | 1 | 1 002,2 Ko | 10,00 € | |
| Régence - Axonométrie Sud.jpgPlan | Imagev1 | 1 | 900,2 Ko | 10,00 € | |
| Régence - AxonométrieNord.jpgPlan | Imagev1 | 1 | 983,1 Ko | 10,00 € | |
| Titre prop - Attest erfpacht COFINIMMO REDEBA REGENCE 61-65 et ALLARD.PDF | PDFv1 | 2 | 152,1 Ko | 11,00 € | |
| Titre prop - statuten Regentinvest wijziging naam Redeba Invest.pdf | PDFv1 | 4 | 95,9 Ko | 13,00 € | |
| annexe1-2023-05-15.pdf | PDFv1 | 23 | 110,6 Ko | 20,00 € | |
| 2023-10-18 10:11:24 - 04PFD1901596 Rue de lArbre 5/PLANS49 documents | |||||
| A1-DE-506 Détail du Jardin.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 4,7 Mo | 10,00 € | |
| A1-DM-090 Entresol RR_Rez-de-chaussée REA_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,1 Mo | 10,00 € | |
| A1-DM-091 Étage -1_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,3 Mo | 10,00 € | |
| A1-DM-092 Étage -2_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 766,1 Ko | 10,00 € | |
| A1-DM-093 Étage -3_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 685,5 Ko | 10,00 € | |
| A1-DM-100 Rez-de-chaussée RR _ Rez-de-chaussée (vide) REA_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,8 Mo | 10,00 € | |
| A1-DM-101 Étage +1_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,5 Mo | 10,00 € | |
| A1-DM-102 Étage +2_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,3 Mo | 10,00 € | |
| A1-DM-103 Étage +3_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,3 Mo | 10,00 € | |
| A1-DM-104 Étage +4 RR_Étage +3 (vide) REA_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,3 Mo | 10,00 € | |
| A1-DM-105 Étage +5 RR_Étage +4 REA_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,2 Mo | 10,00 € | |
| A1-DM-106 Étage +6 RR_Étage +5 REA_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,1 Mo | 10,00 € | |
| A1-DM-107 Étage +7 RR_Étage +6 REA_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,0 Mo | 10,00 € | |
| A1-DM-108 Étage +8 RR_Toiture REA_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,9 Mo | 10,00 € | |
| A1-DM-109 Toiture_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,3 Mo | 10,00 € | |
| A1-DM-201 Façade Rue de la Régence_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,5 Mo | 10,00 € | |
| A1-DM-202 Façade Rue Ernest Allard_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 4,8 Mo | 10,00 € | |
| A1-DM-203 Façade Rue de l'Arbre_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 11,0 Mo | 10,00 € | |
| A1-DM-204 Coupe-façade (intérieur d'ilôt)_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,4 Mo | 10,00 € | |
| A1-DM-205 Coupe-façade (intérieur) bureaux_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,6 Mo | 10,00 € | |
| A1-DM-206 Coupe-façade (intérieur) appartements_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,0 Mo | 10,00 € | |
| A1-DM-301 Coupe A-A'_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,0 Mo | 10,00 € | |
| A1-DM-302 Coupe B-B'_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,2 Mo | 10,00 € | |
| A1-DM-303 Coupe C-C'_ existant et démolition (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,8 Mo | 10,00 € | |
| A1-MA-001 Plan d'implantation - situation existante.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 4,5 Mo | 10,00 € | |
| A1-MA-002 Plan d'implantation - situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 4,5 Mo | 10,00 € | |
| A1-PR-090 Entresol RR_Rez-de-chaussée REA_ projet (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,8 Mo | 10,00 € | |
| A1-PR-091 Étage -1_ projet (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,5 Mo | 10,00 € | |
| A1-PR-092 Étage -2_ projet (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 922,8 Ko | 10,00 € | |
| A1-PR-093 Étage -3_ projet (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 774,0 Ko | 10,00 € | |
| A1-PR-100 Rez-de-chaussée RR _ Rez-de-chaussée (vide) REA_ projet (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,5 Mo | 10,00 € | |
| A1-PR-101 Étage +1_ projet (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,5 Mo | 10,00 € | |
| A1-PR-102 Étage +2_ projet (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,0 Mo | 10,00 € | |
| A1-PR-103 Étage +3_ projet (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,0 Mo | 10,00 € | |
| A1-PR-104 Étage +4 RR_Étage +3 (vide) REA_ projet (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,1 Mo | 10,00 € | |
| A1-PR-105 Étage +5 RR_Étage +4 REA_ projet.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,8 Mo | 10,00 € | |
| A1-PR-106 Étage +6 RR_Étage +5 REA_ projet.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,5 Mo | 10,00 € | |
| A1-PR-107 Étage +7 RR_Étage +6 REA_ projet.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,4 Mo | 10,00 € | |
| A1-PR-108 Étage +8 RR_Toiture REA_ projet (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,3 Mo | 10,00 € | |
| A1-PR-109 Toiture_ projet (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,6 Mo | 10,00 € | |
| A1-PR-201 Façade Rue de la Régence_ projet (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,8 Mo | 10,00 € | |
| A1-PR-202 Façade Rue Ernest Allard_ projet (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 4,9 Mo | 10,00 € | |
| A1-PR-203 Façade Rue de l'Arbre_ projet (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 10,8 Mo | 10,00 € | |
| A1-PR-204 Coupe-façade (intérieur d'ilôt)_ projet (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,1 Mo | 10,00 € | |
| A1-PR-205 Coupe-façade (intérieur) bureaux_ projet (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,9 Mo | 10,00 € | |
| A1-PR-206 Coupe-façade (intérieur) appartements_ projet (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,4 Mo | 10,00 € | |
| A1-PR-301 Coupe A-A'_ projet (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,0 Mo | 10,00 € | |
| A1-PR-302 Coupe B-B'_ projet (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,6 Mo | 10,00 € | |
| A1-PR-303 Coupe C-C'_ projet (A).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,7 Mo | 10,00 € | |
2023-10-18 10:11:24 - 04PFD1901596 Rue de lArbre 5/BROCHURE A34 documents
2023-10-18 10:11:24 - 04PFD1901596 Rue de lArbre 5/DOCUMENTS ADMINISTRATIFS18 documents
2023-10-18 10:11:24 - 04PFD1901596 Rue de lArbre 5/PLANS49 documents
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Instances d'avis
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 0 m² | 3 298 m² | +3 298 m² | 3 373,5 m² |
| Bureau | 14 555 m² | 13 454 m² | -1 101 m² | 13 096,5 m² |
| Commerce | 1 512 m² | 1 668 m² | +156 m² | 1 668 m² |
| Total | 16 067 m² | 18 420 m² | +2 353 m² | 18 137,9 m² |
Historique de la parcelle
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